Yapay Zeka Özeti

48 m² büyüklüğündeki уютный tek yatak odalı daire, Bečići'de masmavi denize sadece 10 metre mesafede yer almaktadır. Aydınlık ve ferah iç mekânlar, iyi düşünülmüş bir planlamayla tamamlanmış olup, taze deniz esintisinin ve manzaralı görüntülerin keyfini çıkarabileceğiniz özel bir balkona sahiptir. Hem konforlu kişisel tatil hem de prestijli bir lokasyonda kârlı yatırım için ideal bir seçimdir.

SatışDaireler#688

Bečići'de Daire №688

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
172 800 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
48 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/9
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
3 600 €

Açıklama

Bečići’de muhteşem bir komplekste satışa sunulan bir dairedir. “Garmoniya” konut kompleksi, Budva Rivierası’nın tam merkezinde, denize sıfır konumda yer alan, premium sınıf hazır dairelerden oluşmaktadır. Kompleksin içinde şunlar bulunmaktadır: Rusça konuşan çocuklar için özel anaokulu, özel tıp merkezi, havuzlu özel fitness merkezi ve çok katlı yer altı otoparkı. Kompleksin tüm alanı güvenlik altındadır. Dairenin toplam alanı 48 m2’dir. Plan: ayrı bir yatak odası, oturma odası ve mutfak alanlarıyla birleşik mutfak, banyo ve muhteşem deniz manzarası sunan teras. Daire tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
172 800 €
Tapu devir vergisi
5 640 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 140 € (5% × 22 800)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 284 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 179 084 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.7 km
  • Anaokulu388 m
  • Market alışverişiMarket Pezos196 m
  • EczaneHelp153 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranSveti Toma159 m
  • Otobüs durağıBečići353 m
  • ATM174 m
  • HavalimanıTivat Airport17.9 km
  • LimanMarina Budva2.4 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€172.800
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€860/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€888/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€902/мес
Monthly payment
€798
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€120.960
Total interest€70.628
Loan amount
€120.960
Total interest
€70.628
Total payment
€191.588

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

172 800 €
3 600 €/m²№ 688