Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 57 m² büyüklüğünde aydınlık ve уютlu bir daire — konforlu bir yaşam veya deniz kenarında tatil için ideal bir yer. Geniş planında iki yatak odası, modern bir mutfak-oturma odası ve balkon yer alır; ayrıca kompleksin alanında sakinler için harika bir yüzme havuzu mevcuttur. Bu şık konut, işlevselliği, rahatlığı ve Akdeniz tatil beldesi atmosferini yalnızca 140 000 EUR karşılığında bir araya getiriyor.

Bečići'de Daire №740

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
140 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
57 м²
Yatak odaları
2
Kat
1/?
Otopark
Evet
m² başına fiyat
2 456 €

Açıklama

Yakın zamanda inşa edilmiş kompleks, şık cepheli üç-dört katlı binalardan oluşmaktadır; daha ilk kattan itibaren denizin büyüleyici manzarası açılmaktadır. Kompleksin yakınında yeni, modern, alçak katlı konut evleri ve kompleksler inşa edilmiştir. Kompleks içinde video gözetim sistemi kurulmuştur, internet için fiber optik kablo, kablo TV bağlantısı vardır, bir yönetim şirketi bulunmaktadır. Kompleks ayrıca araçlar için otopark ve 2 yüzme havuzuna sahiptir. Dairenin planı: iki ayrı yatak odası, geniş birleşik banyo, mutfak alanıyla birleştirilmiş aydınlık ve güneşli, уютный oturma odası. Oturma odasındaki pencereler panoramiktir ve güneydoğuya bakmaktadır; oturma odasından, Bečići ve Rafailovići’nin muhteşem plajlarının, dağların ve yeşillikler içinde kaybolmuş özel evlerin nefes kesici deniz manzarasına sahip güzel bir terasa çıkış vardır. Dairede şu donanımlar bulunmaktadır: klima, бойлер, su ve elektrik için bireysel sayaç, tanınmış İtalyan üreticilerin kaliteli sıhhi tesisatı, kablo TV ve kablosuz internet bağlantısı. Oturma odasında, mutfak alanında, antrede, banyoda ve yatak odalarında zemine açık renk seramik karo döşenmiştir. Daire yeni, modern mobilyalar ve ev aletleriyle döşenmiştir. Çok sessiz ve huzurlu bir yer, etrafta bahçeler, palmiyeler, güler yüzlü komşular, sakin bir sokak; aynı zamanda denize, SPA salonu, restoran, butik mağazalar, havuz, sauna ve tenis kortları bulunan Splendid oteline sadece 7 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bečići, Budva şehrinin güzel bir tatil bölgesidir, iyi ulaşım bağlantıları vardır (otobüs durağı 400 m). Sahil boyunca yürüyerek pitoresk Rafailovići ve Kamenovo’ya, ayrıca Budva’nın eski şehrine kadar ulaşabilirsiniz. Tüm altyapı yürüme mesafesindedir: 100 m’de gıda mağazası, eczane, küçük sebze pazarı, restoranlar, kafeler ve 500 m’de büyük MEGA süpermarketi,

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
140 000 €
Tapu devir vergisi
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 812 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 144 812 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€140.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€696/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€719/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€731/мес
Monthly payment
€647
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€98.000
Total interest€57.222
Loan amount
€98.000
Total interest
€57.222
Total payment
€155.222

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

140 000 €
2 456 €/m²740