Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 51 m² büyüklüğündeki уютный двухкомнатный daire, masmavi denize sadece 500 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Modern konut kompleksi, kendi yüzme havuzuna ve düzenlenmiş bir alana sahiptir; pencerelerden ise pitoresk çevrenin güzel manzarası açılmaktadır. Konforlu bir tatil veya Karadağ sahiline 140 000 EUR fiyatla kârlı bir yatırım için ideal bir seçimdir.

Bečići'de Daire №875

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
140 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
51 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
3/4
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
2 745 €

Açıklama

Üç odalı daire, üçüncü katta, 51 m² alana sahiptir. Deniz, Bečići plajı ve büyüleyici Sveti Stefan Adası’na panoramik manzaralı bir konut kompleksinde yer almaktadır. Küçük ve уютlu kompleks, doğrudan Adriyatik Denizi kıyısında konumlanmıştır. Denize uzaklık yalnızca 500 metredir. Bölgenin mükemmel altyapısı, ayrıca karayolundan yeterli uzaklıkta olması ve turistlerin yaz kalabalığından uzak bulunması, kompleksin konumunu son derece удобlu ve konforlu kılmaktadır. Dairenin planlaması başarılı olup geniş bir oturma odası ve iki yatak odası, iki banyo ve deniz manzaralı büyük bir terası bir araya getirmektedir. Site çevresi, yönetim şirketi tarafından bakımı yapılan çiçekler ve yeşillikler içinde adeta kaybolmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
140 000 €
Tapu devir vergisi
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 812 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 144 812 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€140.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€696/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€719/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€731/мес
Monthly payment
€647
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€98.000
Total interest€57.222
Loan amount
€98.000
Total interest
€57.222
Total payment
€155.222

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

140 000 €
2 745 €/m²875