Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki prestijli bir konut kompleksinde, masmavi denize sadece 50 metre mesafede, 79 metrekarelik şık daireleri dikkatinize sunuyoruz. İki yatak odası, iki banyo ve rahat bir balkona sahip ferah düzen, Karadağ kıyısında yaşamak veya karlı bir yatırım yapmak için ideal bir yer olacaktır.

SatışDaireler#1073

Bečići'deki Daireler No.1073

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
230 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
79 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
5/7
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
2 911 €

Açıklama

Konut kompleksi, Karadağ'ın ünlü Budva Rivierası'nda, Zavala Yarımadası'nda, Budva ve Bečići şehirleri arasında yer almaktadır. Burası Karadağ kıyılarının en cazip noktasıdır ve yerel plajlar Karadağ'ın en iyileri olarak ün yapmıştır. Çevrede şirin oteller, restoranlar, gezinti için harika bir sahil yolu, güzel ortaçağ şehirleri bulunmaktadır. Gece eğlenceleri (diskolar, barlar) için çeşitli olanaklar buraya benzersizlik ve çekicilik katmaktadır. Konut kompleksi, "Premium" sınıfında on beş kattan oluşmaktadır. Kompleks tamamen inşa edilmiş ve taşınmaya hazırdır.
Kompleks özellikleri: özenle tasarlanmış planlar, pencerelerden muhteşem deniz manzarası, "akıllı ev" unsurlarıyla birleşmiş modern iklim kontrol sistemi ve "Premium" sınıfı dış ve iç kaplama.
Satılık daireler:
No1 - 86 m2 alan - 4. kat - 1 yatak odalı - 2 banyo - deniz manzaralı - fiyat 285.000
No2 - 79 m2 alan - 5. kat - 2 yatak odalı - 2 banyo - deniz manzaralı - fiyat 230.000
No3 - 98 m2 alan - 7. kat - 2 yatak odalı - 2 banyo - deniz manzaralı - fiyat 330.000
No4 - 96 m2 alan - 7. kat - 2 yatak odalı - 2 banyo - deniz manzaralı - fiyat 380.000

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
230 000 €
Tapu devir vergisi
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 207 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 239 207 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.6 km
  • Anaokulu270 m
  • Market alışverişiFranca252 m
  • EczaneHelp71 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranOld Oak64 m
  • Otobüs durağıBoreti353 m
  • ATM74 m
  • HavalimanıTivat Airport17.9 km
  • LimanMarina Budva2.3 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€230.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.144/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.181/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.200/мес
Monthly payment
€1.063
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€161.000
Total interest€94.007
Loan amount
€161.000
Total interest
€94.007
Total payment
€255.007

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 000 €
2 911 €/m²№ 1073