Yapay Zeka Özeti

33 m² büyüklüğündeki bu уютlu stüdyo, büyüleyici Budva'da, masmavi denize sadece 500 metre mesafede, tatil için ideal bir yer olacaktır. Akıllı planlamaya sahip modern alan; aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir uyku alanı ve şık bir banyo içerir, bu da daireyi hem yaşam hem de kârlı yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirir.

Budva'da Daire №2205

Budva · Budva Rivierası, Blue Star, 11, Mainski put, Budva, Budva Belediyesi, 83510, Karadağ
130 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
33 м²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
3/4
Yapım yılı
2022
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 788 €

Açıklama

Budva, güzelliği, tarihi yapıları ve çok sayıda eğlence seçeneğiyle dikkat çeken, Karadağ’ın en popüler turistik şehirlerinden biridir. Eğer bu harika şehirde kendinize ait bir konut satın almak istiyorsanız, Budva şehir merkezinin sakin bir bölgesinde, yeni ve az daireli bir binada yer alan şık, modern bir stüdyoya dikkat etmenizi öneririz.

Bu уютный stüdyo, sakin ve huzurlu bir bölgede yer almaktadır; bu da şehir karmaşasından ve gürültüsünden uzakta dinlenmenin ve rahatlamanın keyfini çıkarmanızı sağlar. Şehrin sunduğu tüm olanaklardan vazgeçmek istemeden, sakin ve huzurlu bir yerde konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir.

Stüdyonun yeni ve az daireli bir binada yer aldığını belirtmek gerekir; bu da güvenliğini ve sağlamlığını garanti eder. Binada gerekli tüm altyapı ve olanaklar mevcuttur, bu da burada yaşamayı daha da konforlu ve keyifli hale getirir.

Bu stüdyonun en büyük avantajı, yıllık 5500 avro garantili kira geliridir. Bu, yalnızca kendinize ait bir konut satın almakla kalmayıp, aynı zamanda kiraya vererek istikrarlı bir gelir elde edebileceğiniz anlamına gelir. Bu, sermayesini değerlendirmek ve kazanç sağlamak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.

Ayrıca stüdyo, onun benzersizliğini ve çekiciliğini vurgulayan şık ve modern bir tasarıma sahiptir. Mutfak alanından konforlu bir banyoya kadar, rahat bir yaşam için gerekli her şey mevcuttur.

Böylece, Budva şehir merkezinin sakin bir bölgesinde, yeni ve az daireli bir binada yer alan şık, modern stüdyo; harika bir şehirde kendine ait bir konut edinmek ve kiraya vererek istikrarlı gelir elde etmek isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Bu stüdyoda konforlu ve keyifli bir yaşam için gerekli her şeyi bulacaksınız; şık tasarımı ve binanın sağlamlığı ise hem göze hem ruha hitap edecektir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
130 000 €
Tapu devir vergisi
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 497 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 134 497 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija490 m
  • AnaokuluFiksiklub341 m
  • Market alışverişi32 m
  • EczaneMogren96 m
  • HastaneDom zdravlja81 m
  • RestoranYarimci37 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada158 m
  • ATM14 m
  • HavalimanıTivat Airport15.9 km
  • LimanMarina Budva986 m
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€130.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€647/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€668/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€678/мес
Monthly payment
€601
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€91.000
Total interest€53.134
Loan amount
€91.000
Total interest
€53.134
Total payment
€144.134

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

130 000 €
3 788 €/m²2205