Yapay Zeka Özeti

Budva'nın kalbinde yer alan 94 m²'lik geniş daire, deniz kenarındaki ideal eviniz olacak. Konfor ve mahremiyet atmosferi yaratan уютная oturma odası, iki aydınlık yatak odası ve iki geniş balkon, özenle düşünülmüş planıyla tüm aile için yaşamaya idealdir.

Budva'da Daire No. 2276

Budva · Budva Rivierası
399 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
94 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
6/7
Yapım yılı
2008
m² başına fiyat
4 245 €

Açıklama

Deniz kenarında lüks döşemeli уютlu daire!

Konforlu yaşamınız için ideal bir yer! Sizi, Budva’nın tam merkezinde, 94 metrekarelik geniş bir daireyle tanıştırıyoruz; 6. katta yer alan bu daire, eski şehre sadece 7 dakikalık yürüme mesafesinde olup deniz manzarasına sahiptir.

Burası, günlük yaşam ve lüks bir tatil için ihtiyaç duyacağınız her şeyi bulabileceğiniz bir yerdir. Mutfak ve oturma odasının açık plan düzeni, aile sohbetleri ve akşam davetleri için ferah bir alan yaratır. Mutfak, su filtresi ve sabah kahveniz için ankastre kahve makinesi dahil olmak üzere en modern cihazlarla donatılmıştır. Yatak odalarında yerden ısıtma bulunmaktadır ve konforunuz için Samsung Wind Free klimalar mevcuttur.

Daha da önemlisi, daire iki banyoya sahiptir: biri duş kabinli, diğeri ise hidromasajlı küvetlidir. Bunun yanı sıra, şarap dolabı, büyük bir Sony televizyon ve ikinci yatak odasında kullanışlı bir gardırop sistemi bulacaksınız.

Burada yaşam, denize yakınlık, girişin hemen yanında pazar ve market bulunması, ayrıca binanın içinde gerekli tüm kurum ve mağazaların yer alması sayesinde daha da konforludur. Yönetim, güvenlik ve elektronik kilitler huzurunuzu ve güvenliğinizi sağlar.

Bu, her ayrıntıda konforu, rahatlığı ve lüksü takdir edenler için ideal bir seçenektir. Deniz kenarında lüks bir yaşam tarzı şansınızı kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve bu muhteşem daireyi görmek için bir inceleme ayarlamak üzere hemen bizimle iletişime geçin.

Rusya Federasyonu topraklarında ruble ile ödeme

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
399 000 €
Tapu devir vergisi
16 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 450 € (5% × 249 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 830 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 416 830 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€399.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.985/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.050/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.082/мес
Monthly payment
€1.843
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€279.300
Total interest€163.082
Loan amount
€279.300
Total interest
€163.082
Total payment
€442.382

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

399 000 €
4 245 €/m²2276