Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern konut kompleksinde yer alan 43 m²'lik уютная daire, konforlu yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Konut, masmavi denizden sadece 1200 metre uzaklıkta yer alır ve ayrı bir yatak odasına sahip düşünülmüş planlamasıyla öne çıkar; binanın şık cephesi ise mülkün prestijini vurgular.

Budva'da Daire №2321

Budva · Budva Rivierası
от122 543 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
43–99 м²
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1
Yapım yılı
2025
Denize
1200 m

Açıklama

Budva’da benzersiz bir iş sınıfı konutu keşfedin!

Sizi, Karadağ’da uzun yıllara dayanan inşaat deneyimine sahip ciddi bir geliştiricinin projesiyle tanıştırıyoruz. Budva Rivierası’nda başarıyla teslim edilmiş 30’dan fazla gayrimenkul projesi – konforunuzun ve güvenilirliğinizin garantisi!

«PIETRA RESIDENCE»– Budva’nın sakin bir bölgesi olan Podkošljun’da, plaja sadece 4 dakikalık sürüş mesafesinde yer alan, inşa halindeki premium sınıf bir konut kompleksidir. Burada mahremiyet ile şehir olanaklarına yakınlığın mükemmel birleşimini bulacaksınız.

Neden «PIETRA RESIDENCE»’i seçmelisiniz?
  • Yüksek inşaat standartları:Proje, tüm gerekli izin belgelerine sahiptir ve en yüksek modern standartlara uygun olarak inşa edilmektedir.
  • Kaliteli malzemeler:İnşaatta yalnızca yerli ve dünyaca tanınmış markaların en yüksek kaliteli malzemeleri kullanılmaktadır.
  • Konut çeşitliliği:Kompleks iki bloktan oluşmakta olup toplam 31 konut birimi içermektedir – A bloğunda 15 daire ve B bloğunda 16 daire. Kompleksin toplam konut alanı 1 635 m²’dir.
  • Uygun otopark:Komplekste 38 park yeri kapasiteli ortak iki katlı yer altı garajı предусмотрulmuştur.
  • Bireysel ödeme koşulları:Taksitle satın alma mümkündür – sözleşme imzalanırken %20-30, kalan tutar ise tesisin hazır olma aşamalarına göre parça parça ödenir. Ödeme konusunda bireysel anlaşma mümkündür.

Konum:

  • Okula 4 dakika yürüme mesafesi
  • Budva Eski Şehri’ne 10 dakika araba ile
  • HDL hipermarkete 2 dakika araba ile
  • Kuzina ulusal mutfak restoranına 2 dakika
İnşaat planı:
  • İnşaat başlangıcı:4 Nisan 2024
  • İnşaatın tamamlanması:4 Eylül 2025

«PIETRA RESIDENCE» konut kompleksi – Budva Rivierası’nın kalbinde yeni eviniz. Bize katılın ve benzersiz bir topluluğun parçası olun!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
122 543 €
Tapu devir vergisi
3 676 €
3 676 € (3% × 122 543)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 273 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 126 816 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija698 m
  • AnaokuluObdanište435 m
  • Market alışverişiStella Market41 m
  • EczaneTea Medica 2753 m
  • HastaneDom zdravlja770 m
  • RestoranKuzina30 m
  • Otobüs durağıNova škola107 m
  • ATM40 m
  • HavalimanıTivat Airport16.0 km
  • LimanMarina Budva1.6 km
  • Deniz1.2 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€122.543
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€610/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€629/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€640/мес
Monthly payment
€566
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€85.780
Total interest€50.086
Loan amount
€85.780
Total interest
€50.086
Total payment
€135.866

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

122 543 €
2321