Yapay Zeka Özeti

Budva’daki modern bir konut kompleksinde yer alan 41 m²’lik уютный daire, konforlu yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Özenle planlanmış bu konut, Adriyatik kıyısına sadece 1200 metre mesafede yer almakta olup, huzurun ve denize yakınlığın tadını çıkarmanızı sağlar. Gayrimenkulün fiyatı 120 400 EUR’dur — Karadağ’ın en popüler tatil şehirlerinden birinde mülk satın almak için harika bir fırsat.

SatışDaireler#2323

Budva’da Daire №2323

Budva · Budva Rivierası
от120 400 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
41–68 м²
Yatak odaları
1–2
Banyolar
1
Kat
5/5
Yapım yılı
2026
Denize
1200 m

Açıklama

Budva’da yeni proje: sakin bir bölgede modern konut

Sizi, Budva’nın en huzurlu ve sakin bölgelerinden birindeki yeni projenin parçası olmaya davet ediyoruz. Güvenilir müteahhit, modern standartlara uygun olarak gerçekleştirilen inşaat kalitesini ve anahtar teslim bitişi garanti eder.

Başlıca avantajlar:

  • Konum:Yürüme mesafesinde otobüs terminali, kafeler, restoranlar ve ortaokul bulunmaktadır. Şehir merkezine sadece 15 dakika yürüme mesafesinde!
  • Uygun planlar:Yeni az katlı binada dairelerin minimum alanı 43 m²’dir. Her dairede, aileler veya bireysel yaşam için ideal olan bir yatak odası bulunmaktadır.
  • Esnek ödeme koşulları:Ödeme, inşaat süresi boyunca eşit taksitler halinde yapılır; bu da bütçenizi planlamanıza olanak tanır.
  • İnşaat süresi:İnşaat başlangıcı – 2024 sonbaharı, projenin 2026 sonuna kadar tamamlanması planlanmaktadır.

Budva’da avantajlı koşullarla modern konut satın alma fırsatını kaçırmayın! Ayrıntılı bilgi almak ve daire rezervasyonu yapmak için bizimle iletişime geçin.

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıKlimaAsansörYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
120 400 €
Tapu devir vergisi
3 612 €
3 612 € (3% × 120 400)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 209 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 124 609 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€120.400
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€599/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€618/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€628/мес
Monthly payment
€556
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€84.280
Total interest€49.211
Loan amount
€84.280
Total interest
€49.211
Total payment
€133.491

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

120 400 €
№ 2323