Yapay Zeka Özeti

Budva'daki modern bir konut kompleksinde yer alan 105 m²'lik geniş daire, kalabalık bir aile için ideal bir ev olacaktır. Üç yatak odalı ve aydınlık oturma odalı bu dairede уютный bir balkon bulunmaktadır; masmavi sahile ise sadece 800 metre mesafededir — 285 000 avro karşılığında konforun ve denize yakınlığın tadını çıkarın.

Budva'da Daire №2338

Budva · Budva Rivierası
285 000 €

Özellikler

Alan
105 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Yapım yılı
2024
Denize
800 m
m² başına fiyat
2 714 €

Açıklama

Budva’nın en iyi bölgelerinden birinde, Budva Rivierası’nın kalbinde yer alan yeni ve modern bir binada muhteşem bir daire satışa sunulmaktadır.

  • Alan:105 m², bu da tüm aile için konforlu bir yaşam alanı sağlar.
  • Kat:Altı katlı binanın 3. katı; bina, taş cephe kaplaması ve pencerelerde dekoratif kepenkleriyle Akdeniz tarzında inşa edilmiştir.
  • Konum:Yürüme mesafesinde okul, kafe, süpermarketler ve otobüs durağı bulunmaktadır. Düz bir yoldan denize sadece 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.
  • Avantajlar:Yıl boyunca yaşam, yaz tatili veya kiralama için idealdir. Binanın çevresi yeşillendirilmiştir, bu da sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratır.

Gelişmiş altyapısı, tarihi turistik yerleri ve çeşitli dinlenme olanaklarıyla tanınan Budva, konforlu bir yaşam için tüm koşulları sunar. Burada yaşarken yıl boyunca Akdeniz tatil beldesinin atmosferinin tadını çıkaracaksınız. Budva, yalnızca Karadağ’ın turistik incisi değil, aynı zamanda her günün deniz esintisi, yerel pazarlardan taze meyveler ve huzur ile uyum hissiyle dolduğu ideal bir yaşam yeridir.

Ev, konforlu yaşam ve dinlenme için tüm koşulları sunarak Budva Rivierası’nın gerçek bir süsüdür. Adriyatik’in kalbinde yer alan bu eşsiz gayrimenkulün sahibi olma fırsatını kaçırmayın!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
285 000 €
Tapu devir vergisi
11 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 750 € (5% × 135 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 004 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 297 004 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija272 m
  • AnaokuluSmart-bee591 m
  • Market alışverişiMogren 278 m
  • EczaneVilla217 m
  • HastaneDom zdravlja537 m
  • RestoranCBR51 m
  • Otobüs durağı249 m
  • ATM86 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.6 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€285.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.418/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.464/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.487/мес
Monthly payment
€1.317
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€199.500
Total interest€116.487
Loan amount
€199.500
Total interest
€116.487
Total payment
€315.987

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

285 000 €
2 714 €/m²2338