Yapay Zeka Özeti

Budva’nın modern konut kompleksinde yer alan 86 m² büyüklüğündeki geniş üç odalı daire, Adriyatik Denizi’ne sadece 400 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir yer olacaktır. Şirin bir balkona açılan aydınlık oturma odası, işlevsel mutfak ve özenle düşünülmüş planlama, her aile üyesinin kendi alanını bulacağı sıcak bir atmosfer yaratıyor. Bu, 390 000 EUR fiyatla kalite, konfor ve plajlara yakınlığın mükemmel birleşimidir.

SatışDaireler#2360

Budva’da Daire №2360

Budva · Budva Rivierası
390 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
86 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
3/5
Yapım yılı
2016
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
4 535 €

Açıklama

Budva’da yüksek konforlu yeni bir ev satılıktır. Mükemmel konum — park içinden denize sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde. Daire, asansörlü modern bir binanın 3. katında yer almaktadır.

Toplam alan 86 m² olup, 3 yatak odası, geniş bir oturma odası, yerden ısıtmalı 2 banyo ve güzel manzaralı bir balkon içermektedir.

Fiyat — 390.000 евро. Fiyata garaj dahildir.

Bu ev, konforlu bir yaşam veya tatil için idealdir. Sahibi olma fırsatını kaçırmayın!

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
390 000 €
Tapu devir vergisi
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 364 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 407 364 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€390.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.940/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.003/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.035/мес
Monthly payment
€1.802
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€273.000
Total interest€159.403
Loan amount
€273.000
Total interest
€159.403
Total payment
€432.403

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
4 535 €/m²№ 2360