Yapay Zeka Özeti

Budva’nın modern konut kompleksinde yer alan 86 m²’lik geniş daire, masmavi denize sadece 350 metre mesafede sizin ideal eviniz olacak. İki уютlu yatak odası ve üç aydınlık oturma alanına sahip bu dairede, konforlu bir yaşam ve tatil için her ayrıntı düşünülmüştür. Bu, 315.000 avro fiyatıyla sunulan, yüksek konfor seviyesini Karadağ’ın en iyi plajlarına yakınlıkla birleştiren özel bir fırsattır.

SatışDaireler#2366

Budva’da Daire №2366

Budva · Budva Rivierası
315 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
86 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
4/5
Yapım yılı
2016
Denize
350 m
m² başına fiyat
3 663 €

Açıklama

Modern planlı ve mükemmel konumlu geniş 2 yatak odalı daire satılıktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 86 m²
  • Kat: 4 (binada asansör var)
  • Plan: 2 yatak odası, mutfak-salon
  • Banyolar: 2 banyo

Bina hakkında:
Bina kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir, modern bir tasarıma ve iyi bir altyapıya sahiptir. Yönetim şirketi konforlu bir yaşam sağlar. Binanın zemin katında bir güzellik salonu ve bir bale stüdyosu bulunmaktadır.

Konum:
Daire, düz bir yoldan denize sadece 350 metre mesafededir. Yakın çevrede süpermarketler, mağazalar, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Konforlu bir yaşam için gerekli her şey yürüme mesafesindedir.

Dairenin açıklaması:
Geniş odalar, kaliteli bitişler ve düşünülmüş planlama bu daireyi hem sürekli oturum hem de kiraya vermek için ideal kılmaktadır.

Deniz yakınında konforlu bir konut satın alma fırsatını kaçırmayın!

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıKlimaAsansörEşyalı - tamamenTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
315 000 €
Tapu devir vergisi
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 535 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 328 535 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija684 m
  • AnaokuluSmart-bee15 m
  • Market alışverişiMega Market54 m
  • EczaneAlthaea86 m
  • HastaneDom zdravlja435 m
  • RestoranKangaroo82 m
  • Otobüs durağıSlavija321 m
  • ATM62 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€315.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.567/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.618/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.644/мес
Monthly payment
€1.455
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€220.500
Total interest€128.749
Loan amount
€220.500
Total interest
€128.749
Total payment
€349.249

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

315 000 €
3 663 €/m²№ 2366