Yapay Zeka Özeti

Budva'daki modern bir konut kompleksinde yer alan 61 m²'lik уютная двухкомнатная daire, deniz kenarındaki ideal eviniz olacak. Güneşli balkona açılan geniş oturma odası ve şık iç tasarım, her detayın 320.000 avro karşılığında huzurlu bir yaşam için düşünüldüğü konforlu bir atmosfer yaratıyor.

SatışDaireler#2372

Budva'da Daire No. 2372

Budva · Budva Rivierası
320 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
61 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
2/5
Yapım yılı
2016
m² başına fiyat
5 246 €

Açıklama

Eski Şehir ve Aziz Nikola Adası manzaralı güzel, şık daire

Mülk açıklaması
Budva Eski Şehir ve ünlü Aziz Nikola Adası’nın panoramik manzarasına sahip, modern tadilat sonrası уютlu bir daire satılıktır. Eşsiz konumu, şehir yaşamının tüm avantajlarının ve denize yakınlığın keyfini çıkarmayı sağlar.

Konum

  • Şehir merkezine sadece 5 dakika yürüme mesafesinde
  • Denize 450 metre
  • Daire, beş katlı bir binanın ikinci katında, modern bir binada yer almaktadır

Dairenin özellikleri

Yerleşim planı:

  • İki yatak odası
  • Geniş balkon
  • Fonksiyonel mutfak
  • Yatak odalarından birinde gömme dolap
  • İkinci oda çalışma odası olarak kullanılmaktadır
  • Banyo yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır
  • Binada asansör bulunmaktadır

Avantajlar

  • Modern tadilat ve şık tasarım
  • Budva Eski Şehir ve Aziz Nikola Adası’nın panoramik manzaraları
  • Denize ve şehir altyapısına yakın, удобное konum

Bu daire, konumu ve düşünülmüş yerleşim planı sayesinde daimi ikamet, tatil veya kiralama için ideal bir seçenek olacaktır.

Olanaklar

Şehir manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuAsansörEşyalı - tamamenTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
320 000 €
Tapu devir vergisi
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 801 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 333 801 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€320.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.592/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.644/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.670/мес
Monthly payment
€1.478
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€224.000
Total interest€130.792
Loan amount
€224.000
Total interest
€130.792
Total payment
€354.792

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
5 246 €/m²№ 2372