Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Yasal süreçte· şu tarihe kadar 01.09.2027

Gri koltuklu, ahşap yemek masalı, TV ünitesi ve balkona çıkışlı oturma odası.

Gri koltuklu, TV ünitesi olan ve arka planda açık mutfak alanı bulunan oturma odası.

Gri L şeklinde koltuk ve ahşap detaylı açık mutfak alanına sahip oturma odası.

Küste şehri, deniz ve dağlar üzerindeki bir balkondan görünüm. Bariyer görünüyor.

Duş kabini, üstten dökme lavabo, duvara monte Tuvalet ve çamaşır makinesine sahip bej banyo.

Cam duş kabini, gri fayanslar, beyaz tezgah üstü lavabo ve küçük bir bonsai bitkisi olan banyo.

İçeriden cam kapıdan balkona, deniz ve dağlara bakan bir masa ve sandalye görünümü.

Ahap zeminli, gri dolaplı ve içerdeoturan olan açık bir kapıya sahip koridor.

Ahşap zeminli, dikey panel duvarlı, ayak lambalı, avize ve pencere yanındaki çalışma masalı oda.

Çift kişilik yatak, balkon ve deniz ile dağ manzaralı bir uyku odası.

Safir mobilyalı ve cam tablesiz balkon, dağlara ve şehre manzara, seramik zemin.

Lavabolu, yuvarlak aynalı, tuvaletli ve çamaşır makinesi olan banyo.

Gri koltuk seti, ahşap yemek masası, TV ünitesi ve dağ manzaralı balkona çıkan cam kapılı oturma odası.

Bir balkon veya pencereden kıyı kasabası, deniz ve dağlara bakış; çatılar, palmiye ve kilise kulesi görünüyor.

1 / 14

Yapay Zeka Özeti

Budva'daki modern bir konut kompleksinde yer alan 61 m²'lik уютная двухкомнатная daire, deniz kenarındaki ideal eviniz olacak. Güneşli balkona açılan geniş oturma odası ve şık iç tasarım, her detayın 320.000 avro karşılığında huzurlu bir yaşam için düşünüldüğü konforlu bir atmosfer yaratıyor.

Daireler№ 2372

Budva'da Daire No. 2372

Güncel: 16 Eylül 2026

Budva · Budva Rivierası

€320.000

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan

61 m²

Yatak odaları

Banyolar

Kat

2/5

Yapım yılı

2016

m² başına fiyat

€5.246

Açıklama

Eski Şehir ve Aziz Nikola Adası manzaralı güzel, şık daire

Mülk açıklaması
Budva Eski Şehir ve ünlü Aziz Nikola Adası’nın panoramik manzarasına sahip, modern tadilat sonrası sıcak bir daire satılıktır. Eşsiz konumu, şehir yaşamının tüm avantajlarının ve denize yakınlığın keyfini çıkarmayı sağlar.

Konum

Şehir merkezine sadece 5 dakika yürüme mesafesinde
Denize 450 metre
Daire, beş katlı bir binanın ikinci katında, modern bir binada yer almaktadır

Dairenin özellikleri

Yerleşim planı:

İki yatak odası
Geniş balkon
Fonksiyonel mutfak
Yatak odalarından birinde gömme dolap
İkinci oda çalışma odası olarak kullanılmaktadır

Banyo yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır
Binada asansör bulunmaktadır

Avantajlar

Modern tadilat ve şık tasarım
Budva Eski Şehir ve Aziz Nikola Adası’nın panoramik manzaraları
Denize ve şehir altyapısına yakın, uygun konum

Bu daire, konumu ve düşünülmüş yerleşim planı sayesinde daimi ikamet, tatil veya kiralama için ideal bir seçenek olacaktır.

Olanaklar

Şehir manzarası Deniz manzarası Daire telefonu Asansör Eşyalı - tamamen Terasta Yönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: €320.000
Tapu devir vergisi: €13.000
Noter masrafları: €819,17

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7

Toplam zorunlu masraflar€13.819

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €333.819

Konum

Yakınlardakiler

OkulAdriatic College374 m
AnaokuluFiksiklub864 m
Market alışverişiVoli107 m
EczaneVega259 m
HastaneDom zdravlja1.2 km
RestoranKafana Mogren124 m
Otobüs durağıBudva (centar)306 m
ATM113 m
HavalimanıTivat Airport16.6 km
LimanMarina Budva396 m
Deniz156 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Daireler

Budva'da Daire No. 2372

Güncel: 16 Eylül 2026

Budva · Budva Rivierası

€320.000

€5.246/m²№ 2372

Slava Maevski

Danışmanınız

Durumu sor

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Mülk fiyatı

€320.000

Kredi vadesi

yıl

5 yıl30 yıl

Faiz oranı

3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

CKB Banken iyi

5 yıl sabit · 7 gün

5.9%

€1.592/ay

NLB Banka

değişken Euribor + 4.2% · 10 gün

6.3%

€1.644/ay

Erste Bank

3 yıl sabit · 14 gün

6.5%

€1.670/ay

Aylık taksit

€1.478

240 ay boyunca · yıllık %5.0

Kredi tutarı€224.000

Toplam faiz€130.792

Kredi tutarı

€224.000

Toplam faiz

€130.792

Toplam ödeme

€354.792

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

Benzer mülkler

Benzer özelliklere sahip mülkler

Alternatif seçenekler

İlginizi çekebilecek diğer seçenekler

€320.000

€5.246/m²№ 2372