Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern konut kompleksinde yer alan 45 m²'lik şık daireler, konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Geniş yatak odası ve güzel manzaralı уютlu balkon, mekânı ışık ve deniz esintisiyle doldurarak, sahile sadece birkaç dakika mesafede gerçek bir Akdeniz tatili atmosferi yaratır.

SatışDaireler#2389

Budva'da Daire No. 2389

Budva · Budva Rivierası
от158 095 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
45–93 м²
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2026

Açıklama

Будван Rivierası’nın kalbinde yer alan benzersiz konut kompleksi, konforu, güvenliği ve birinci sınıf altyapıyı bir araya getiriyor. Kompleks, yeşil bitki örtüsüyle çevrili olup sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratıyor. Birinci katta, çocuklar için kaliteli eğitim sağlayacak uluslararası bir okul planlanmıştır. Gelecekte, modern bir hastane ve kompleksi Tivat Havalimanı’na bağlayacak çevre yolunun inşa edilmesi planlanmaktadır.

Mimari, Budva Rivierası’nın pitoresk manzarasına mükemmel şekilde uyum sağlayan Akdeniz tarzında tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli işçilik ve detaylara verilen önem, sürekli yaşam veya tatil için konfor ve sıcaklık sağlar. Burası, doğanın, konforun ve modern altyapının yaşam için ideal bir alan oluşturduğu yerdir. Daha fazla bilgi almak ve yeni hayalinizdeki evi rezerve etmek için bizimle iletişime geçin.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDeniz manzarasıKlimaAsansörRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
158 095 €
Tapu devir vergisi
4 905 €
4 500 € (3% × 150 000) + 405 € (5% × 8 095)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 533 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 163 628 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija700 m
  • AnaokuluSmart-bee1.3 km
  • Market alışverişiMix Markt566 m
  • Eczane638 m
  • HastaneDom zdravlja1.1 km
  • RestoranReSeT234 m
  • Otobüs durağı617 m
  • ATM607 m
  • HavalimanıTivat Airport14.9 km
  • LimanMarina Budva2.2 km
  • Deniz1.7 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€158.095
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€786/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€812/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€825/мес
Monthly payment
€730
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€110.666
Total interest€64.617
Loan amount
€110.666
Total interest
€64.617
Total payment
€175.283

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

158 095 €
№ 2389