Yapay Zeka Özeti

54 m²'lik уютlu daire, pitoresk Budva'da deniz kenarında ideal eviniz veya kârlı bir yatırımınız olacak. Aydınlık plan, geniş bir yatak odası, işlevsel bir mutfak ve Akdeniz konforu atmosferinde sabah kahvenizin tadını çıkarabileceğiniz iki güneşli balkon içerir.

SatışDaireler#2508

Budva'da Daire No. 2508

Budva · Budva Rivierası, Jadranski Put, 85310 Budva, Karadağ
185 000 €

Özellikler

Alan
54 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2013
m² başına fiyat
3 426 €

Açıklama

Budva’nın tam merkezinde yer alan, bir yatak odalı şirin bir daire satışa sunulmaktadır. Toplam alanı —54 m². Daire tamamen mobilyalıdır ve yaşamaya tamamen hazırdır; bu da gelecekteki sahibinin ek masraf yapmadan taşınmasına olanak tanır.

İç mekân özenle düşünülmüş ve düzenli bir şekilde tasarlanmıştır: dairedeparke döşemebulunmaktadır; bu da iç mekâna sıcaklık, konfor ve dayanıklılık kazandırır. Mekân aydınlık, yaşamak için keyifli olup hem sürekli ikamet hem de tatil için uygundur.

Konumu, mülkün en önemli avantajlarından biridir. Tüm şehir altyapısı5 dakikalık yürüme mesafesiiçindedir: mağazalar, restoranlar, kafeler, okullar, eczaneler. Sahil şeridine ve plaja da yalnızca5 dakikalık yürüme mesafesivardır; bu da daireyi kiralama açısından da özellikle cazip kılmaktadır.

Bu mülk, hem şehir merkezinde konforlu bir yaşam hem de kiraya verme amacıyla yatırım için mükemmel bir seçenektir.Ek yatırım gerektirmez!

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
185 000 €
Tapu devir vergisi
6 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 750 € (5% × 35 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 909 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 191 909 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija678 m
  • AnaokuluFiksiklub130 m
  • Market alışverişiStella market22 m
  • Eczane249 m
  • HastaneDom zdravlja260 m
  • RestoranBig Mama35 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada91 m
  • ATM63 m
  • HavalimanıTivat Airport16.0 km
  • LimanMarina Budva785 m
  • Deniz402 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€185.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€920/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€950/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€966/мес
Monthly payment
€855
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€129.500
Total interest€75.614
Loan amount
€129.500
Total interest
€75.614
Total payment
€205.114

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

185 000 €
3 426 €/m²№ 2508