Yapay Zeka Özeti

89 m² alana sahip, üç yatak odalı geniş daireler, Budva'da deniz kıyısına sadece 70 metre mesafede bulunan seçkin bir konut kompleksinde yer almaktadır. Bu, plaja yakınlığın modern konfor ve şıklıkla birleştiği prestijli bir lokasyonda konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir tekliftir. Gayrimenkulün fiyatı 360 000 avrodur.

SatışDaireler#1778

Budva'da Daire №1778

Budva · Budva Rivierası, Budva, Budva Belediyesi, Karadağ
360 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
89 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
7/9
Otopark
Evet
Denize
70 m
m² başına fiyat
4 045 €

Açıklama

Budva’da denize ilk hatta yer alan lüks bir konut kompleksinde 89 m2’lik geniş dört odalı daire.

Dairenin yapısı: terasa çıkışı olan mutfaklı oturma odası, 2 banyo, üç yatak odası (birinin terasa çıkışı var).

Daire 7. katta yer almaktadır.

Dairenin iç dekorasyonunda lüks sınıf malzemeler ve sıhhi tesisat kullanılmıştır.

Yüksek tavanlar, panoramik pencereler, banyolarda yerden ısıtma.

Beş yıldızlı Tre Canne konut kompleksi, büyük yeraltı otoparkı, kapalı havuzlu SPA, çatı katında açık havuz, panoramik manzaralı restoranı içeren gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Ayrıca kompleksin bünyesinde market, kafe, banka, eczane, güzellik salonu, diş kliniği, giyim mağazaları bulunmaktadır.

Kompleksin hizmetleri, birinci katta resepsiyonu bulunan profesyonel bir yönetim şirketi tarafından yürütülmektedir.

Komplekste 24 saat güvenlik, birkaç asansör bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBirinci sıraRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
360 000 €
Tapu devir vergisi
15 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 832 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 375 832 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija861 m
  • AnaokuluMoj Svjet296 m
  • Market alışverişi114 m
  • Eczane25 m
  • HastaneDom zdravlja453 m
  • RestoranEl Faro56 m
  • Otobüs durağıBus Station only for tourist buses221 m
  • ATMCKB Banka22 m
  • HavalimanıTivat Airport16.3 km
  • LimanMarina Budva680 m
  • Deniz70 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 70 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€360.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.791/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.849/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.879/мес
Monthly payment
€1.663
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€252.000
Total interest€147.141
Loan amount
€252.000
Total interest
€147.141
Total payment
€399.141

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

360 000 €
4 045 €/m²№ 1778