İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Adriyatik Denizi'nin masmavi kıyısına sadece 500 metre mesafede, pitoresk Budva'da yer alan 45 m²'lik уютlu daire. Özenle düşünülmüş planlama, aydınlık bir yatak odası ve geniş bir oturma odası içerir; bu da bu mülkü hem konforlu bir tatil hem de 142.100 avro fiyatla kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getirir.

Daireler№ 1799

Budva'da Daire No. 1799

Budva · Budva Rivierası
€145.000
Görüntüle: Şehir manzarası, Avlu manzarası

Özellikler

Alan
45 m²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/8
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
€3.158

Açıklama

Budva’da 1 yatak odalı, 45 m2 (lojiyeli) yeni bir konut kompleksinde yer alan şirin daire, 2015 yapımıdır. Daire, 8 katlı binanın 4. katında yer almakta olup dağlara ve kısmen denize bakan manzaraya sahiptir.

İyi bir tadilat yapılmış, kaliteli mobilyalar (İtalya, Almanya), ortopedik yataklı geniş bir yatak ve beyaz eşyalar/teknik ekipman (AEG Elektrolux) kurulmuştur.

Komplekste yer altı otoparkı bulunmaktadır, bu da orada bir park yeri kiralama imkânı sağlar.

Yakın çevrede birkaç mağaza ve Parma restoranı bulunmaktadır.

Sessiz ve konforlu bir bölge. Kompleksin yakınında bir zeytinlik bulunmaktadır.

Denize uzaklık 500 metredir veya10 dakika yürüme mesafesindedir.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - kısmenOtoparkYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€145.000
Tapu devir vergisi
€4.350
€4.350 (3% × 145.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€4.962
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €149.962

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija626 m
  • AnaokuluSmart-bee820 m
  • Market alışverişiMaximal53 m
  • EczaneTea Medica 27445 m
  • HastaneDom zdravlja898 m
  • RestoranParma294 m
  • Otobüs durağıNova škola315 m
  • ATM302 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.9 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€145.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€721/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€745/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€757/ay
Aylık taksit
€670
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€101.500
Toplam faiz€59.265
Kredi tutarı
€101.500
Toplam faiz
€59.265
Toplam ödeme
€160.765

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€145.000
€3.158/m²№ 1799