Yapay Zeka Özeti

Budva'nın kalbinde yer alan 86 m²'lik geniş daire, konfor ve modern tarzın mükemmel birleşimini sunuyor. İç mekân, iki уютlu yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve hoş manzaralı iki balkon içerirken, kaliteli bitişler ve özenle düşünülmüş yerleşim planı deniz kenarında ideal bir yaşam için lüks bir atmosfer yaratıyor.

SatışDaireler#1855

Budva'da Daire №1855

Budva · Budva Rivierası
530 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
86 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
3/?
Otopark
Evet
m² başına fiyat
6 163 €

Açıklama

Budva’da, eski şehrin yanında bulunan lüks bir kompleksteki yeni 2 odalı daire. Büyük terastan deniz ve dağların panoramik manzarası açılmaktadır. Daire, kumlu plaja sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Lüks gayrimenkul 111m2 (86m2 + 25m2 teras), tasarımcı mobilyaları. Daireye ek olarak yer altı otoparkında bir park yeri dahildir.

Şehrin kültürel yaşamının tam merkezinde, sahil şeridine ve promenada, yat limanına, çok sayıda restorana, seçkin mağaza ve butiklere birkaç dakikalık yürüme mesafesinde elverişli konum.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
530 000 €
Tapu devir vergisi
23 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 800 € (6% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar24 821 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 554 821 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College362 m
  • AnaokuluFiksiklub792 m
  • Market alışverişiVoli38 m
  • EczaneVega259 m
  • HastaneDom zdravlja1.2 km
  • RestoranKonoba Demizana91 m
  • Otobüs durağıBudva (centar)240 m
  • ATMPrva banka CG72 m
  • HavalimanıTivat Airport16.5 km
  • LimanMarina Budva335 m
  • Deniz170 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€530.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.637/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.723/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.766/мес
Monthly payment
€2.448
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€371.000
Total interest€216.625
Loan amount
€371.000
Total interest
€216.625
Total payment
€587.625

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

530 000 €
6 163 €/m²№ 1855