Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern bir konut kompleksinde yer alan 70 m²'lik geniş iki odalı daire, deniz kenarında konforlu bir yaşam için ideal bir seçim olacaktır. Aydınlık oturma odası ve özenle düşünülmüş planı, sıcak bir atmosfer yaratırken, en temiz plajlara yürüyüş mesafesiyle sadece 1000 metre uzaklıktadır. Mülkün fiyatı 153.000 avrodur; bu da onu Karadağ'da yatırım veya kendi tatiliniz için mükemmel bir teklif haline getiriyor.

SatışDaireler#1976

Budva'da Daire №1976

Budva · Budva Rivierası, Budva, Budva Belediyesi, Karadağ
153 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
70 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
2/5
Yapım yılı
2012
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
2 186 €

Açıklama

Daire, Budva’nın sakin bir bölgesinde, şehir kalabalığından uzak, Podmaine Manastırı yakınında bulunan küçük bir konut kompleksinde yer almaktadır. Budva’daki benzer diğer bölgelerin aksine, bu kompleks yüksek bir rakımda değildir, bu nedenle denize ulaşım kolay olacaktır.

Kompleksin kendine ait, havuzlu, şezlonglu, ağaçlı ve mangal için ayrı bir alanı bulunan kapalı bir bahçesi vardır; bu nedenle daireden yeşillik, dağlar ve bahçe manzarası açılmaktadır.

70 m2 büyüklüğünde, tamamen mobilyalı dairede iki ayrı yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Asansörlü beş katlı binanın ikinci katında yer almaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıIzgaraDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
153 000 €
Tapu devir vergisi
4 650 €
4 500 € (3% × 150 000) + 150 € (5% × 3 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 278 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 158 278 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija450 m
  • AnaokuluSmart-bee822 m
  • Market alışverişiIdea132 m
  • Eczane389 m
  • HastaneDom zdravlja792 m
  • RestoranParma226 m
  • Otobüs durağıNova škola363 m
  • ATM231 m
  • HavalimanıTivat Airport15.4 km
  • LimanMarina Budva1.8 km
  • Deniz1.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€153.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€761/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€786/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€799/мес
Monthly payment
€707
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€107.100
Total interest€62.535
Loan amount
€107.100
Total interest
€62.535
Total payment
€169.635

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

153 000 €
2 186 €/m²№ 1976