Yapay Zeka Özeti

Budva merkezinde, Fontana konut kompleksinde bir yatak odalı daire. Satışa, Budva'nın tam merkezindeki prestijli Fontana konut kompleksinde yer alan, rahat ve tamamen mobilyalı bir yatak odalı daire sunulmaktadır. Bu, şehrin en konforlu ve en çok talep gören lokasyonlarından biridir — yürüme mesafesinde

SatışDaireler#2511

Budva'da Daire No. 2511

Budva · Budva Rivierası, Mediteranska, 85310 Budva, Karadağ
300 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
46 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
10/14
Yapım yılı
2017
Denize
50 m
m² başına fiyat
6 522 €

Açıklama

Fontana konut kompleksinde tek yatak odalı daire, Budva merkezi

Satışa, prestijli konut kompleksinde yer alan, rahat ve tamamen mobilyalı tek yatak odalı bir daire sunulmaktadırFontanaBudva’nın tam merkezinde. Burası şehrin en удобlu ve en çok talep gören lokasyonlarından biridir — plajlar, sahil yolu, Eski Şehir, alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve tüm şehir altyapısı yürüme mesafesindedir.

Toplam alanı46 m²olan daire10. kattamodern13 katlı binadayer almaktadır; bu da güzel manzaralar ve konforlu bir yaşam sağlar. Pencerelerden şehir ve dağların hoş panoramik manzarası açılmakta olup, özellikle akşam saatlerinde çok güzeldir.

Dairenin planlaması düşünülmüş ve işlevseldir: mutfak alanıyla birleşik aydınlık bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve antre. Daire tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır; bu sayede hemen taşınabilir veya ek yatırım yapmadan kiralama amacıyla kullanılabilir.

Fontana konut kompleksi, yüksek inşaat kalitesi, asansörlerin bulunması ve bakımlı ortak alanlarıyla öne çıkar. Yönetim şirketi, sakinler için düzen ve konfor sağlar.

Bu daire, hem Budva merkezinde kendi yaşamınız için hem de prestijli konumu ve kompleksin popülerliği sayesinde yüksek kira potansiyeline sahip bir yatırım için mükemmel bir seçim olacaktır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenEşyalı - kısmenBirinci sıraTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
300 000 €
Tapu devir vergisi
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 770 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 312 770 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College442 m
  • AnaokuluFiksiklub353 m
  • Market alışverişiMarco polo87 m
  • EczaneTea Medica58 m
  • HastaneDom zdravlja731 m
  • RestoranWOW Lounge & Bar49 m
  • Otobüs durağıBudva (centar)212 m
  • ATM16 m
  • HavalimanıTivat Airport16.3 km
  • LimanMarina Budva402 m
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€300.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.492/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.541/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.566/мес
Monthly payment
€1.386
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€210.000
Total interest€122.618
Loan amount
€210.000
Total interest
€122.618
Total payment
€332.618

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

300 000 €
6 522 €/m²№ 2511