Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli bölgesinde yer alan 111 m²'lik lüks daire, masmavi denize sadece 300 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Geniş planlaması iki уютlu yatak odası, ışıkla dolu bir oturma odası ve işlevsel bir mutfak içeriyor; çok sayıdaki balkondan ise çevrenin muhteşem manzarası açılıyor. Bu, Karadağ'ın en popüler şehirlerinden birinde konforu ve sahile yakınlığı bir arada arayanlar için ideal bir seçimdir.

SatışDaireler#2533

Budva'da Daire №2533

Budva · Budva Rivierası, Jadranski Put, 85310 Budva, Montenegro
495 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
111 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
4/5
Yapım yılı
2010
Denize
300 m
m² başına fiyat
4 459 €

Açıklama

Budva merkezinde panoramik deniz manzaralı daire.

Budva’nın en seçkin bölgelerinden birinde —Gospodština, satışa sunulan111 m²alanlı daire, ferahlığı ve kusursuz konumu bir araya getiriyor.

Bu daire, yalnızca bir gayrimenkul değil, özel bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir: deniz manzarası eşliğinde sabah kahvesi, Eski Şehir’e yürüyüşler ve Budva’nın tam merkezinde tam bir mahremiyet hissi.

Sadecebirkaç dakikalık yürüme mesafesiplaja, marinaya ve Budva’nın tarihi merkezine ayırırken, bölge sakin, yeşil ve yaşam için son derece konforlu kalmaktadır.

Daire şunları içerir:

Panoramik deniz manzarası bu rezidansın başlıca vurgusu haline geliyor — burada her gün batımı ayrı bir olaya dönüşüyor.

Daire tamamen mobilyalıdır, hemen taşınmaya hazırdır ve huzurlu lüks ve yüksek yaşam standardı atmosferi yaratan detaylara özen gösterilerek tasarlanmıştır.

Daire, hem kişisel kullanım hem de yüksek kira potansiyeline sahip bir yatırım olarak idealdir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
495 000 €
Tapu devir vergisi
21 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 250 € (5% × 345 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 724 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 517 724 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College207 m
  • AnaokuluFiksiklub777 m
  • Market alışverişiVoli143 m
  • EczaneVega415 m
  • HastaneDom zdravlja1.1 km
  • RestoranPerla215 m
  • Otobüs durağıBudva (centar)222 m
  • ATMCrnogorska Komercijalna Banka136 m
  • HavalimanıTivat Airport16.4 km
  • LimanMarina Budva464 m
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€495.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.462/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.543/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.583/мес
Monthly payment
€2.287
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€346.500
Total interest€202.319
Loan amount
€346.500
Total interest
€202.319
Total payment
€548.819

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

495 000 €
4 459 €/m²№ 2533