Yapay Zeka Özeti

Budva'nın tam kalbinde yer alan 181 m² büyüklüğündeki lüks daire, tüm aile için ayrıcalıklı konfor ve ferahlık sunuyor. Üç уютlu yatak odası ve geniş bir oturma odasına sahip dairede her ayrıntı özenle düşünülmüştür; masmavi sahile ise yalnızca 500 metre mesafededir. Bu, 680 000 avro fiyatla premium yaşam tarzı ile denize yakınlığın ideal birleşimidir.

Budva'da Daire №2566

Budva · Budva Rivierası, Xviii Ulica, 85310 Budva, Karadağ
680 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
181 м²
Odalar
8
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Kat
4/4
Yapım yılı
2019
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 757 €

Açıklama

Budva’nın sakin merkezinde deniz manzaralı zarif üç yatak odalı daire — 181 m².

Bireysel tasarım projesine göre hazırlanmış, toplam 181 m² alana sahip geniş bir daire sunulmaktadır. İç mekân, en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş olup estetik, konfor ve işlevselliği bir araya getirmektedir.

Planlamada şömineli geniş bir oturma odası, üç уютlu yatak odası ve üç banyo yer almaktadır. Yüksek tavanlar ve büyük pencereler sayesinde daire doğal ışıkla doludur; pencerelerden hoş bir deniz manzarası açılmaktadır.

Dekorasyonda kaliteli malzemeler kullanılmış, İtalyan mobilyalar yerleştirilmiştir; bu da mülkün statüsünü ve seviyesini vurgulamaktadır.

Bina, Budva’nın sakin merkezinde yer almaktadır — mağazalar, restoranlar, kafeler ve otobüs terminali yürüme mesafesindedir. Denize, günlük yaşamda konfor açısından özellikle önemli olan düz ve rahat bir yol uzanmaktadır.

Karadağ’da yıl boyunca yaşamak için olduğu kadar deniz kenarında likit bir gayrimenkule yatırım yapmak için de ideal bir seçenektir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
680 000 €
Tapu devir vergisi
32 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 10 800 € (6% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar33 979 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 713 979 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija182 m
  • AnaokuluSmart-bee540 m
  • Market alışverişiIdea75 m
  • EczaneVilla140 m
  • HastaneDom zdravlja240 m
  • RestoranAuditoria Budva139 m
  • Otobüs durağı265 m
  • ATM110 m
  • HavalimanıTivat Airport15.7 km
  • LimanMarina Budva1.3 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€680.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.383/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.493/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.549/мес
Monthly payment
€3.141
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€476.000
Total interest€277.933
Loan amount
€476.000
Total interest
€277.933
Total payment
€753.933

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

680 000 €
3 757 €/m²2566