Yapay Zeka Özeti
Budva'nın tam kalbinde, Adriyatik Denizi'ne sadece 200 metre mesafede yer alan, 78 m² büyüklüğünde geniş ve modern bir daire. Aydınlık iç mekânlar; уют bir oturma odası, iki konforlu yatak odası, iki banyo ve şehir manzarası eşliğinde dinlenmek için ideal bir balkon sunuyor. Plajlara yakınlığı ve popüler bir tatil merkezinde üst düzey konforu önemseyenler için mükemmel bir teklif.
Budva'da Daire №2572
Özellikler
Açıklama
Budva’nın merkezindeki modern bir binada 2 yatak odalı bir daireyi satışa sunuyoruz.
Temel özellikler:
- Toplam alan: 78 m²
- Yatak odaları: 2
- Banyo: 1 (yerden ısıtmalı geniş banyo)
- Teraslar: 2 (şehir, dağ ve deniz manzaralı)
- İç mekan: neme dayanıklı parke, her odada split klima sistemi
- Yaşamaya tamamen hazır
Konum
Bina, Budva'nın merkezindeki Jadranski Put üzerinde yer almaktadır – denize ve şehir altyapısına doğrudan erişim sağlayan uygun bir konum.
- Plaja: 200 m
- Budva Eski Şehir’e: ≈ 1,1 km (yürüyerek 12–15 dakika)
- TQ Plaza alışveriş merkezine: ≈ 700 m (yürüyerek 8–10 dakika)
- Süpermarketler, eczaneler, kafeler: 300–500 m içinde
XYZ binası — şehrin önemli noktalarına yakın, modern altyapı, güvenlik ve elverişli konum sunar.
Kiralama potansiyeli:
Daire, modern tasarımı ve kullanışlı planlaması sayesinde yüksek kiralama potansiyeline sahiptir. Hem uzun dönem kiralama hem de kısa dönem kiralama için uygundur.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €260.000
- Tapu devir vergisi
- €10.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija594 m
- AnaokuluSmart-bee280 m
- Market alışverişiIDEA38 m
- EczaneBenu148 m
- HastaneDom zdravlja213 m
- RestoranBucanero28 m
- Otobüs durağıCrvena zgrada134 m
- ATM33 m
- HavalimanıTivat Airport16.1 km
- LimanMarina Budva927 m
- Deniz200 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
