Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli Gospoština bölgesinde, Eski Şehir ve sahile sadece birkaç adım mesafede yer alan 46 m²'lik şirin daire satılıktır. Tamamen mobilyalı 2 oda, panoramik deniz, şehir ve dağ manzaralı teras, yer altı otoparkı ve asansörlü modern bina, bu seçeneği konforlu yaşam ve tatil için mükemmel bir tercih haline getiriyor.

Budva'da Daire №2586

Budva · Budva Rivierası
190 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Şehir manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
46 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/7
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet

Açıklama

Deniz manzaralı tek odalı bir daire satışa sunulmaktadır. 46 m² büyüklüğündeki daire, bir konut binasının 2. katında yer almaktadır. Daire, Budva’nın en prestijli bölgelerinden biri olan Gospoština’da, Eski Şehir ve sahile yakın konumdadır.

Temel özellikler:

  • Alan: 46 m²
  • Kat: 2
  • 1 yatak odası
  • Deniz manzaralı teras
  • Yerden ısıtma
  • Yer altı otoparkı fiyata dahildir

Plan, mutfak ve yemek alanına sahip bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, bir banyo ve deniz manzaralı geniş bir terastan oluşmaktadır. Daire, yılın her döneminde ek konfor sağlayan yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Fiyata ayrıca Budva merkezinde önemli bir avantaj olan yer altı otopark yeri de dahildir.

Konum:

  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 300–500 m
  • Mogren Plajı — yaklaşık 500–700 m
  • Budva sahil yolu — yaklaşık 400–600 m
  • Kafeler, restoranlar ve mağazalar — 200–400 m
  • TQ Plaza — yaklaşık 700–900 m

Yatırım potansiyeli:

Daire, yüksek getiri potansiyeline sahip mükemmel bir yatırım fırsatı olmasının yanı sıra deniz kenarında konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Gospoština bölgesindeki gayrimenkuller, Eski Şehir’e ve Budva’nın en iyi plajlarına yakın konumu sayesinde istikrarlı şekilde yüksek talep görmektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
190 000 €
Tapu devir vergisi
6 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 000 € (5% × 40 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 159 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 197 159 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija792 m
  • AnaokuluObdanište319 m
  • Market alışverişiStella Market93 m
  • EczaneTea Medica 2780 m
  • HastaneDom zdravlja803 m
  • RestoranMašta Bašta Coffee Bar63 m
  • Otobüs durağı193 m
  • ATM99 m
  • HavalimanıTivat Airport16.1 km
  • LimanMarina Budva1.6 km
  • Deniz844 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€190.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€945/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€976/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€992/мес
Monthly payment
€878
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€133.000
Total interest€77.658
Loan amount
€133.000
Total interest
€77.658
Total payment
€210.658

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

190 000 €
2586