Yapay Zeka Özeti
Budva'da deniz manzaralı 171 m² penthouse, 4 yatak odası, 3 banyo, teras, 2 daireye bölünebilir
Özellikler
Açıklama
Deniz manzaralı geniş bir penthouse satışa sunulmaktadır; Budva’daki konut binasının en üst, 7. katında yer almaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 171 m²
- Kat: 7 (son kat, asansör)
- 4 yatak odası + çalışma odası
- 3 banyo
- Tüm odalardan deniz manzaralı panoramik teras
- Tamamen mobilyalı
- Her odada klima ve ısıtma
- Binada video gözetimi
Daire, iki ayrı girişe sahip iki bağımsız birimin birleştirilmesiyle oluşmaktadır; bu da gerektiğinde yeniden iki bağımsız birime ayrılabilmesini sağlar - hem yaşam hem de yatırım için ideal bir çözümdür.
Daire şu amaçlar için idealdir:
- aile yaşamı
- kiralama (tek bir obje olarak veya 2 ayrı)
- gelir artışı potansiyeli olan yatırım
Konum:
Daire, Karadağ’ın başlıca turistik merkezi olan Budva’da yer almaktadır.
Yürüme mesafesinde şunlar bulunmaktadır:
- deniz ve sahil yolu — 10–15 dakika
- Budva Eski Şehir — 10–15 dakika
- kafeler, restoranlar ve mağazalar — 5–10 dakika
- alışveriş merkezleri ve süpermarketler — 5-10 dakika
Konum, yükselti sayesinde şehir altyapısının rahatlığını ve panoramik manzaraları bir arada sunmaktadır.
Bu mülkünyüksek yatırım potansiyelivardır, çünkü:
- geniş alana sahip
- 2 daireye bölünebilme imkânı
- panoramik deniz manzarası
- Budva’da konumlanması
- birden fazla yatak odasına sahip olması
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €700.000
- Tapu devir vergisi
- €34.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija916 m
- AnaokuluObdanište334 m
- Market alışverişiHelada mont budva 29 novembra140 m
- EczaneTea Medica 27195 m
- HastaneDom zdravlja927 m
- RestoranLondon125 m
- Otobüs durağı175 m
- ATM214 m
- HavalimanıTivat Airport16.2 km
- LimanMarina Budva1.6 km
- Deniz840 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.










