Yapay Zeka Özeti
Продается просторная квартира 120 м² в Будве, расположенная на 2 этаже современного комплекса Nivel, всего в 300 метрах от моря. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с панорамным видом на море, город и горы, а также полная меблировка, лифт, паркинг и все необходимые удобства для комфортной жизни.
Özellikler
Açıklama
Satılık olarak, Budva’daki Nivel konut kompleksinin ikinci katında yer alan, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki 120 m²’lik bir daire sunuyoruz.
Terastan hoş bir panoramik manzara açılıyor ve binanın karşısında yeşil bir park bulunuyor; bu da mekâna ekstra ferahlık ve sıcaklık hissi katıyor.
Temel özellikler:
- Alan: 120 m²
- Yatak odaları: 2
- Banyolar: 2
- Misafir tuvaleti: 1
- Kat: 2
- Teras: var
- Manzara: deniz ve şehir
- Asansör: var
- Otopark: garaj
Daire tamamen donanımlıdır ve oturmaya hazırdır. Planlama, konforlu bir yaşam için düşünülmüştür: yemek alanı ve mutfaklı geniş bir oturma odası, kendi banyolarına sahip iki yatak odası, misafir tuvaleti, antre ve deniz ile şehir manzaralı teras.
Bina hakkında:
Nivel konut kompleksi yüksek düzeyde hizmet ve konfor sunar. Binada 24 saat resepsiyon, asansör ve yer altı garajı bulunmaktadır. Bina, elverişli konumu ve kaliteli hizmetiyle öne çıkar; bu da yaşamı son derece konforlu hale getirir.
Konum:
Daire, Budva’da, gelişmiş altyapıya sahip ve denize kolay erişimli bir bölgede yer almaktadır.
- Plaj — yaklaşık 300 m (yürüyerek 5 dakika)
- Kordon — yaklaşık 300–400 m
- Kafeler ve restoranlar — 100–300 m
- Süpermarketler — 200–400 m
Binanın yakınında yeşil bir park bulunmaktadır; bu da yaşam için ek bir avantajdır.
Yatırım potansiyeli:
Resepsiyon ve yer altı otoparkı gibi hizmetler sunan komplekslerdeki daireler Budva’da istikrarlı talep görmektedir; denize yakınlık, kendi banyolarına sahip iki yatak odasının bulunması ve oturmaya hazır olması, bu mülkü hem kişisel kullanım hem de kiralama için cazip kılmakta, kiracılar ve alıcılar tarafından sürdürülebilir ilgi sağlamaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €500.000
- Tapu devir vergisi
- €22.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija686 m
- AnaokuluSmart-bee59 m
- Market alışverişiMega Market63 m
- EczaneBenu87 m
- HastaneDom zdravlja410 m
- RestoranStreet Food Verde106 m
- Otobüs durağıSlavija344 m
- ATM76 m
- HavalimanıTivat Airport16.2 km
- LimanMarina Budva1.0 km
- Deniz300 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.














































