Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, denize sadece 500 m mesafede, modern bir kompleksin 1. katında yer alan, 35 m² büyüklüğünde, 1 yatak odalı, rahat ve tamamen mobilyalı daire. Dairede teras, klima, yerden ısıtma bulunur; pencerelerden dağ, şehir ve orman manzaraları açılır. Binada asansör, spor salonu, alarm sistemi ve yönetim şirketi mevcuttur.

Budva'da Daire №2638

Bečići · Budva Rivierası
110 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası, Orman manzarası

Özellikler

Alan
35 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/?
Denize
500 m

Açıklama

35 m² alana sahip, Becici’de modern bir konut kompleksinin 1. katında yer alan, 1 yatak odalı уютный daireyi satışa sunuyoruz.

Daire, binanın gelişmiş altyapısı ve denize yakın avantajlı konumu sayesinde hem konforlu yaşam hem de tatil ya da kiralama için idealdir.

Temel özellikler:

  • Alan: 35 m²
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Kat: 1
  • Durum: oturuma hazır
  • Isıtma: dairenin tamamında yerden ısıtma

Daire hakkında:

Daire, antre, mutfakla birleşik oturma odası, ayrı yatak odası ve banyodan oluşan kullanışlı ve fonksiyonel bir yerleşim planına sahiptir. Alan en verimli şekilde organize edilmiştir, bu da daireyi yaşam için son derece konforlu kılar. Tüm alanda yerden ısıtma, yılın her döneminde sıcak ve rahat bir ortam sağlar. İç mekân açık ve nötr tonlarda tasarlanmıştır, bu da onu her stile kolayca uyarlamayı mümkün kılar.

Kompleks hakkında:

Konut kompleksi, sakinler için yüksek konfor seviyesi ve ek olanaklar sunmaktadır:

  • Concierge hizmeti
  • Yüzme havuzu
  • Spor salonu
  • Sauna
  • Çocuk odası

Konum:

Daire, Budva Rivierası’nın en popüler tatil bölgelerinden birinde yer almaktadır.

  • Becici Plajı — yaklaşık 300–600 m
  • Sahil yürüyüş yolu — yürüyerek 5–7 dakika
  • Budva — yaklaşık 3–4 km
  • Kafeler ve restoranlar — 100–300 m
  • Süpermarketler — 200–400 m

Bölge, uzun kumsalı ve gelişmiş turistik altyapısıyla tanınır; bu da onu tatil için özellikle cazip kılar.

Yatırım potansiyeli:

Becici, Karadağ kıyısında kiralama açısından en çok talep gören bölgelerden biridir. İyi altyapıya sahip kompakt daireler turistler arasında istikrarlı talep görmektedir. Bu mülk, kiralamadan istikrarlı gelir elde etme imkânı sunan mükemmel bir yatırım seçeneğidir.

 

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
110 000 €
Tapu devir vergisi
3 300 €
3 300 € (3% × 110 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 881 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 113 881 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.7 km
  • Anaokulu799 m
  • Market alışverişiMarket Pezos286 m
  • Eczane580 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranTwo Captains244 m
  • Otobüs durağıBečići417 m
  • ATM601 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€110.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€547/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€565/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€574/мес
Monthly payment
€508
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€77.000
Total interest€44.960
Loan amount
€77.000
Total interest
€44.960
Total payment
€121.960

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

110 000 €
2638