Yapay Zeka Özeti
Budva'nın yeni bir konut kompleksinde, inşaatın son aşamasında olan 2 yatak odalı modern daire. Terastan deniz, dağlar ve şehir manzaraları açılır; altyapıda havuz, spor salonu ve otopark bulunur. Deniz kenarında yaşamak veya karlı yatırım için mükemmel bir seçenek.
Özellikler
Açıklama
Dubovica bölgesinde, modern bir konut kompleksinde 2 yatak odalı daire satılıktır, şehir Budva. Daire, kompleksin ilk etabında yer almakta olup panoramik manzaralar, kullanışlı bir plan ve yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 63 m²
- Yatak odası: 2
- Banyo: 1
- Kat: 2 (aslında 3. kat, en üst kat)
- Teras: var
- Manzara: dağlara, yan manzara denize ve şehre
- Durum: yeni bina (inşaatın son aşaması)
Otopark yeri satın alma imkanı - €25,000
Daire hakkında:
Daire, kullanışlı ve işlevsel bir plana sahiptir: mutfak ve yemek alanı ile birleşik oturma odası, iki ayrı yatak odası, banyo ve teras.
Alan, bir ailenin rahat yaşaması için iyi organize edilmiştir. Dağlara, şehre ve kısmen denize panoramik manzaralar, açık alan hissi yaratır ve daireyi özellikle çekici kılar. En üst kattaki konumu, ekstra mahremiyet ve iyi aydınlatma sağlar.
Kompleks hakkında:
Budva'nın gelecek vaat eden bölgelerinden birinde inşa edilen modern bir konut kompleksi. Proje aşamalı olarak gerçekleştirilmekte olup ilk etabın 2026 yılı sonunda tamamlanması planlanmaktadır.
Projede gelişmiş bir iç altyapı öngörülmüştür: havuz, spor alanları, fitness ve SPA, çocuk oyun alanları, ayrıca güvenlik sistemi ve yönetim şirketi.
Konum: Daire, gelişmiş altyapıya sahip uygun bir yerleşim bölgesi olan Dubovica'da yer almaktadır.
- MEGA MALL — yaklaşık 5 dakika
- Şehir merkezi — yaklaşık 10–15 dakika
- Plaj ve sahil yolu — yaklaşık 30 dakika yürüme mesafesinde
- Mağazalar, restoranlar, ulaşım — hemen yakında
Bölge, yerleşim alanının sakinliğini ve tüm şehir altyapısına hızlı erişimi birleştirir.
Yatırım potansiyeli:
Bu mülk, hem kendi yaşamı hem de yatırım için idealdir. Dubovica bölgesi aktif olarak gelişmekte olup altyapılı yeni kompleksler yüksek talep görmektedir. 2 yatak odalı ve manzaralı daire, kiralama için iyi bir potansiyele ve inşaat tamamlandıktan sonra değer artışına sahiptir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €214.200
- Tapu devir vergisi
- €7.710
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija536 m
- AnaokuluSmart-bee1.1 km
- Market alışverişiMix Markt394 m
- Eczane471 m
- HastaneDom zdravlja955 m
- RestoranReSeT396 m
- Otobüs durağı451 m
- ATM443 m
- HavalimanıTivat Airport15.1 km
- LimanMarina Budva2.0 km
- Deniz1.6 km
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.






