İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Budva'da bulunan bu 56 m² büyüklüğündeki konforlu ve eşyalı daire, taşınmaya tamamen hazır olup hiçbir ek masraf gerektirmemektedir. Sahilden sadece 1200 metre uzaklıkta yaşarken, özel terasınızdan deniz, dağ ve şehir manzarasının keyfini çıkarın.

Daireler№ 2771

Budva'da Daire No: 2771

Budva · Budva Rivierası
€155.000
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
56 m²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
1/?
Yapım yılı
2014
Denize
1200 m

Açıklama

Budva'da, hızlı işlem imkanı olan, tamamen donanımlı ve ilk günden itibaren hiçbir ek masraf gerektirmeden oturuma hazır iki yatak odalı daireyi satışa sunuyoruz.

 Temel özellikler:

  • Alan: 56 m²
  • Kat: 1
  • Yatak odası: 2
  • Banyo: 1, küvetli
  • Teras: mevcut

Daire hakkında:

Plan; iki yatak odası, birleşik mutfak-oturma odası, teras, koridor ve küvetli bir banyodan oluşmaktadır. Daire; mobilyalar, dolaplar ve beyaz eşyalar (fırın, bulaşık makinesi, büyük buzdolabı) ile birlikte satılmaktadır; yani oturuma veya ek masraf yapmadan kiraya verilmeye hazırdır.

Konum:

  • VOLI — yaklaşık 500 m
  • Megamarket (Mainski put) — yaklaşık 1 km
  • Mogren 2 Plajı — yaklaşık 800 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 1 km
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 1,3 km

Yatırım potansiyeli:

Tam donanımlı, belgeleri temiz ve hızlı işlem imkanı olan bu iki yatak odalı daire, hem kendi kullanımınız hem de kiraya vermek için uygun bir seçenektir. Basit ve hızlı satın alma prosedürü, yatırımcı için giriş eşiğini düşürmektedir.

Olanaklar

Alarm sistemiKlimaŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€155.000
Tapu devir vergisi
€4.750
€4.500 (3% × 150.000) + €250 (5% × 5.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€5.378
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €160.378

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija674 m
  • AnaokuluFiksiklub566 m
  • Market alışverişiMega Market129 m
  • EczaneBenu423 m
  • HastaneDom zdravlja548 m
  • RestoranWax Brew110 m
  • Otobüs durağı182 m
  • ATM205 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz1.2 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€155.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€771/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€796/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€809/ay
Aylık taksit
€716
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€108.500
Toplam faiz€63.352
Kredi tutarı
€108.500
Toplam faiz
€63.352
Toplam ödeme
€171.852

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€155.000
№ 2771