İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Budva'nın kalbinde, masmavi denize ve Greco plajına sadece 100 metre mesafede, bir yatak odalı konforlu daire. Muhteşem panoramik deniz ve dağ manzarasına sahip, tamamen mobilyalı bu daire, hem konforlu bir tatil hem de karlı bir yatırım için ideal bir seçimdir.

Daireler№ 2772

Budva'da Daire No: 2772

Budva · Budva Rivierası
€165.000
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
33 m²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/3
Denize
100 m

Açıklama

Budva'da, sahil şeridine ve Greco plajına birkaç adım mesafede, bir yatak odalı satılık daire sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Tapudaki alan: 33 m²
  • Gerçek alan: 40 m²
  • Kat: 2
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Manzara: deniz

Daire hakkında:

Deniz manzaralı, bir yatak odalı kompakt daire; Budva'nın sahil kesiminin tam merkezindeki konumu sayesinde hem kendi kullanımınız hem de kiralama için uygun bir formattır.

Konum:

  • VOLI — yaklaşık 150 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 250 m
  • Jadran Restoranı — yaklaşık 200 m
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 500 m
  • Megamarket (Mainski put) — yaklaşık 1,2 km

Yatırım potansiyeli:

Plaja ve Budva'nın eski şehrine yürüme mesafesinde deniz manzaralı daire, sahil tatil bölgesinin tam merkezindeki konumu sayesinde yüksek turizm sezonunda kiralama için oldukça talep gören bir formattır.

Olanaklar

Alarm sistemiDaire telefonuKlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıDeniz manzarasıAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€165.000
Tapu devir vergisi
€5.250
€4.500 (3% × 150.000) + €750 (5% × 15.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€5.878
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €170.878

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College236 m
  • AnaokuluFiksiklub776 m
  • Market alışverişiVoli113 m
  • EczaneVega385 m
  • HastaneDom zdravlja1.1 km
  • RestoranZaytoun190 m
  • Otobüs durağıBudva (centar)215 m
  • ATMCrnogorska Komercijalna Banka111 m
  • HavalimanıTivat Airport16.4 km
  • LimanMarina Budva437 m
  • Deniz100 m

Video

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€165.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€821/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€848/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€861/ay
Aylık taksit
€762
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€115.500
Toplam faiz€67.440
Kredi tutarı
€115.500
Toplam faiz
€67.440
Toplam ödeme
€182.940

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€165.000
№ 2772