Yapay Zeka Özeti

Budva'da bulunan bu 56 m² büyüklüğündeki konforlu ve eşyalı daire, taşınmaya tamamen hazır olup hiçbir ek masraf gerektirmemektedir. Sahilden sadece 1200 metre uzaklıkta yaşarken, özel terasınızdan deniz, dağ ve şehir manzarasının keyfini çıkarın.

SatışDaireler#2771

Budva'da Daire No: 2772

Güncel: 25 Haziran 2026
Budva · Budva Rivierası
155 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
56 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
1/?
Yapım yılı
2014
Denize
1200 m

Açıklama

Budva'da, hızlı işlem imkanı olan, tamamen donanımlı ve ilk günden itibaren hiçbir ek masraf gerektirmeden oturuma hazır iki yatak odalı daireyi satışa sunuyoruz.

 Temel özellikler:

  • Alan: 56 m²
  • Kat: 1
  • Yatak odası: 2
  • Banyo: 1, küvetli
  • Teras: mevcut

Daire hakkında:

Plan; iki yatak odası, birleşik mutfak-oturma odası, teras, koridor ve küvetli bir banyodan oluşmaktadır. Daire; mobilyalar, dolaplar ve beyaz eşyalar (fırın, bulaşık makinesi, büyük buzdolabı) ile birlikte satılmaktadır; yani oturuma veya ek masraf yapmadan kiraya verilmeye hazırdır.

Konum:

  • VOLI — yaklaşık 500 m
  • Megamarket (Mainski put) — yaklaşık 1 km
  • Mogren 2 Plajı — yaklaşık 800 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 1 km
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 1,3 km

Yatırım potansiyeli:

Tam donanımlı, belgeleri temiz ve hızlı işlem imkanı olan bu iki yatak odalı daire, hem kendi kullanımınız hem de kiraya vermek için uygun bir seçenektir. Basit ve hızlı satın alma prosedürü, yatırımcı için giriş eşiğini düşürmektedir.

Olanaklar

Alarm sistemiKlimaŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
155 000 €
Tapu devir vergisi
4 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 250 € (5% × 5 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 378 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 160 378 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€155.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€771/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€796/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€809/мес
Monthly payment
€716
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€108.500
Total interest€63.352
Loan amount
€108.500
Total interest
€63.352
Total payment
€171.852

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

155 000 €
№ 2771