İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Budva'nın kalbinde yer alan 89 m² büyüklüğündeki bu lüks daire, denize sadece 100 metre mesafede konfor ve prestijli bir konumun mükemmel birleşimini sunuyor. Dağ ve şehir manzaralı geniş terasları ve tam eşyalı olması, bu mülkü hem yaşam hem de kârlı bir yatırım için hazır bir çözüm haline getiriyor.

Daireler№ 2774
Doğrulanmış
Tapu kaydında doğrulandı

Budva'da Daire No: 2774

Budva · Budva Rivierası
€470.000
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
89 m²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
7/9
Yapım yılı
2013
Denize
100 m

Açıklama

Budva'nın merkezindeki en popüler konut komplekslerinden birinde satılık daire sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 89 m²
  • Yatak odası: 2
  • Banyo: 2
  • Oturma odası: geniş
  • Teraslar: 2, büyük
  • Manzara: dağ ve şehir
  • Donanım: lüks mobilya ve beyaz eşya

Kompleks hakkında:

Bina, Budva'nın tarihi merkezinde, TQ Plaza alışveriş merkezinin ve yeşil pazarın yanında yer almaktadır; restoranlar, kafeler, mağazalar ve plaj yürüme mesafesindedir.

Konum:

  • Denize yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
  • Budva eski şehrine yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde
  • TQ Plaza ve pazar binanın hemen yanında
  • Tüm gerekli altyapı yürüme mesafesinde

Yatırım potansiyeli:

Budva'nın tam merkezinde, iki yatak odalı, iki teraslı ve dağ manzaralı bu daire, turistler tarafından yoğun talep gören bir formattır. Şehrin en popüler noktalarından birindeki konumu sayesinde hem sürekli ikamet hem de kiralama için uygundur.

Olanaklar

Daire telefonuKlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€470.000
Tapu devir vergisi
€20.500
€4.500 (3% × 150.000) + €16.000 (5% × 320.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€21.458
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €491.458

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College521 m
  • AnaokuluFiksiklub222 m
  • Market alışverişiZelena Pijaca53 m
  • EczanePopović68 m
  • HastaneDom zdravlja588 m
  • RestoranŠkolijera28 m
  • Otobüs durağıBus Station only for tourist buses248 m
  • ATM46 m
  • HavalimanıTivat Airport16.1 km
  • LimanMarina Budva548 m
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€470.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.338/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.414/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.453/ay
Aylık taksit
€2.171
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€329.000
Toplam faiz€192.101
Kredi tutarı
€329.000
Toplam faiz
€192.101
Toplam ödeme
€521.101

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€470.000
№ 2774