Yapay Zeka Özeti

Popüler Rozino bölgesinde 52 m² büyüklüğünde, oturuma hazır, yeni sahiplerini bekleyen konforlu daire. Fonksiyonel planlı ve teraslı bu aydınlık daire, asansörlü modern bir binada, denize sadece 800 metre mesafede yer almaktadır.

SatışDaireler#2785

Budva'da Daire No: 2785

Güncel: 7 Temmuz 2026
Budva · Budva Rivierası
218 500 €
Görüntüle: Avlu manzarası

Özellikler

Alan
52 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/?
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet
Denize
800 m

Açıklama

Budva, Rozino bölgesindeki bir konut binasında, şehir altyapısına ve plajlara birkaç dakika mesafede bulunan yeni bir yatak odalı daireyi satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 52 m²
  • Kat: 3 (asansörlü)
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Teras: avlu manzaralı
  • Durum: tamamen eşyalı
  • Yeraltı garajında park yeri: 40.000 € (ayrı)

Daire hakkında:

Plan; koridor, mutfak, oturma odası, yatak odası, banyo ve avluya açılan bir terastan oluşmaktadır. Daire, oturuma veya kiralamaya tamamen hazırdır.

Konum:

  • Megamarket (Mainski put) — yaklaşık 130 m
  • ATOS 2.0 Restoranı — yaklaşık 190 m
  • Hipermarket HDL — yaklaşık 700 m
  • VOLI — yaklaşık 870 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 1,3 km
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 1,6 km
  • Mogren 2 Plajı — yaklaşık 2,1 km

Yatırım potansiyeli:

Budva'nın gelişmiş altyapısına yürüme mesafesinde bulunan, tamamen eşyalı bu yeni daire, hem kendi kullanımınız hem de kiralama için hazır bir seçenektir. Budva, Karadağ kıyılarının en çok talep gören destinasyonlarından biri olmaya devam etmekte olup, bu durum turizm sezonunda istikrarlı bir kiralama talebi sağlamaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
218 500 €
Tapu devir vergisi
7 925 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 425 € (5% × 68 500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 616 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 227 116 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija141 m
  • AnaokuluSmart-bee535 m
  • Market alışverişiRiječki mlin38 m
  • EczaneVilla55 m
  • HastaneDom zdravlja317 m
  • RestoranLe Marc89 m
  • Otobüs durağı207 m
  • ATM149 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.4 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€218.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.087/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.122/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.140/мес
Monthly payment
€1.009
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€152.950
Total interest€89.307
Loan amount
€152.950
Total interest
€89.307
Total payment
€242.257

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

218 500 €
№ 2785