Yapay Zeka Özeti

Budva'nın kalbinde 53 m²lik bu konforlu daire, denize sadece 250 metre mesafede konfor ve yakınlığın mükemmel bir birleşimini sunuyor. Geniş bir terasa sahip ve fiyata dahil otopark alanı bulunan bu aydınlık daire, hem kişisel kullanım hem de karlı bir yatırım için mükemmel bir seçimdir.

SatışDaireler#2812
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Budva'da Daire No: 2812

Güncel: 28 Temmuz 2026
Budva · Budva Rivierası
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
53 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/6
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
250 m

Açıklama

Budva'da, plajlara ve şehir merkezindeki restoranlara yürüme mesafesinde, bir yatak odalı ve geniş teraslı daireyi satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 53 m²
  • Kat: 6 katlı binanın 2. katı
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Teras: geniş, dağ ve avlu manzaralı
  • Otopark: yeraltı otoparkında garaj yeri dahildir

Konum:

  • Aroma Market — yaklaşık 530 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 620 m
  • VOLI — yaklaşık 640 m
  • Mogren Plajı — yaklaşık 1,1 km

Yatırım potansiyeli:

Budva'nın merkezindeki plajlara ve restoranlara yürüme mesafesinde, garaj yeri bulunan bu daire, hem kendi kullanımınız hem de turizm sezonunda kiraya vermek için oldukça uygundur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaOtoparkDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıTerastaEşyalı - tamamen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College654 m
  • AnaokuluFiksiklub132 m
  • Market alışverişiMianja Cetinje32 m
  • EczaneПоповић78 m
  • HastaneDom zdravlja511 m
  • RestoranGyros59 m
  • Otobüs durağıBus Station only for tourist buses104 m
  • ATMErste bank AD Podgorica-filijala Budva74 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina Budva547 m
  • Deniz250 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
№ 2812