Yapay Zeka Özeti

Babin Do, Budva bölgesinde deniz, dağlar ve şehir manzaralı geniş 2 yatak odalı daire. Tamamen mobilyalı, klima ve alarm sistemi ile donatılmış, yaşamaya veya kiraya vermeye hazır. Fonksiyonel düzen, teras ve asansör bu mülkü deniz kenarında konforlu bir yaşam için ideal kılıyor.

SatışDaireler#2818

Buda'da Daire No.2818

Güncel: 29 Temmuz 2026
Budva · Budva Rivierası
210 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
68 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
0
Kat
2/2
Denize
580 m

Açıklama

Budva, Babin Do bölgesinde, 2 yatak odalı ve panoramik deniz manzaralı daire satılıktır.

Temel Özellikler

  • Alan: 68 m²
  • Kat: 3 üzerinden 2
  • Yatak odası sayısı: 2
  • Banyo sayısı: 1
  • Mülk yasal olarak temizdir, satışa hazırdır.

Daire Tanımı

Fonksiyonel planlı ve yeni tadilatlı daire, tamamen yaşamaya veya kiraya vermeye hazırdır. Balkona çıkışı olan yaklaşık 30 m² genişliğinde ferah mutfak-oturma odası. Pencerelerden ve balkondan deniz, dağ ve şehir manzaraları görülmektedir.

İki ayrı yatak odası, aile veya misafirler için konforlu yaşam sağlar. Banyo tadilatlıdır, yeni sıhhi tesisat kurulmuştur. Daire yeni mobilya ve beyaz eşya ile donatılmıştır, iç dekorasyon modern tarzdadır.

Her odada klima bulunmaktadır. Bağımsız su temini sağlanmıştır. Daire aydınlık, güneşli ve sessiz bir tarafa bakmaktadır.

Mülkün Avantajları

  • Budva Rivierası'nın panoramik manzarası
  • Yeni tadilat, yeni mobilya ve beyaz eşya
  • Taşınmaya veya kiraya vermeye hazır
  • Ayrı yatak odaları ile kullanışlı plan
  • Orman tarafından ayrı giriş
  • Küçük, az daireli bina

Konum

Babin Do, Budva'nın yaşamak için en konforlu bölgelerinden biridir. Bölge, şehir merkezi ile Eski Şehir arasında yer alır, ancak sessizliği ve turistik gürültünün olmamasıyla öne çıkar.

Yürüme mesafesinde:

  • Plaja 10 dakika
  • Eski Şehir'e 15 dakika
  • Mağazalar ve günlük altyapı
  • Ormanlık alan ve yürüyüş rotaları

Bölge, merkeze yakınlığı mahremiyet ve sakin atmosferle birleştirir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
210 000 €
Tapu devir vergisi
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 175 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 218 175 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College386 m
  • AnaokuluFiksiklub481 m
  • Market alışverişiMarket Dorijann79 m
  • EczaneMeditas321 m
  • HastaneDom zdravlja748 m
  • RestoranObelix76 m
  • Otobüs durağı422 m
  • ATM196 m
  • HavalimanıTivat Airport15.9 km
  • LimanMarina Budva756 m
  • Deniz580 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 580 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€210.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.045/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.079/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.096/мес
Monthly payment
€970
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€147.000
Total interest€85.832
Loan amount
€147.000
Total interest
€85.832
Total payment
€232.832

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
№ 2818