Yapay Zeka Özeti

Budva'nın sakin bir bölgesinde yeni binada bir yatak odalı rahat daire — konforlu yaşam veya yatırım için ideal bir seçenek. İnce işçilik, geniş teras ve şehir manzarası, tasarım fikirlerinizi hayata geçirmek için mükemmel bir temel oluşturuyor. Yürüme mesafesinde tüm gerekli altyapı mevcut, denize ise sadece 1150 metre.

SatışDaireler#2849

Budva'da Daire No. 2849

Güncel: 24 Ağustos 2026
Budva · Budva Rivierası
111 600 €
Görüntüle: Avlu manzarası

Özellikler

Alan
36 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
0
Denize
1150 m

Açıklama

Budva'da yeni bir binada, gelişmiş altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesinde, yürüme mesafesinde her şeye yakın, bir yatak odalı daire satılıktır.

Ana özellikler:

  • Alan: 36 m²
  • Kat: zemin (bodrum)
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Teras: var
  • Durum: anahtar teslim, mobilyasız

Daire hakkında:

Yatak odasının pencereleri doğuya, oturma odası ve mutfağın pencereleri kuzeye bakmaktadır. Daire anahtar teslimdir - duvarlar, zeminler, sıhhi tesisat hazırdır, iç mekanı kendinize göre düzenleyebilirsiniz. Belgeler tamamen hazırdır.

Konum:

  • Boka 6 süpermarketi - yaklaşık 50 m
  • HDL hipermarketi - yaklaşık 260 m
  • Consul restoranı - yaklaşık 580 m
  • Yeni okul - yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde
  • Budva plajı - yaklaşık 2,1 km

Yatırım potansiyeli:

Budva'nın sakin bir yerleşim bölgesinde, belgeleri hazır, anahtar teslim yeni bir binada daire - hem sürekli yaşamak hem de yatırım için uygun bir seçenek. Süpermarket ve hipermarketin yürüme mesafesinde olması bu bölgeyi günlük yaşam için konforlu kılmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaŞehir manzarasıTerastaAsansör

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
111 600 €
Tapu devir vergisi
3 348 €
3 348 € (3% × 111 600)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 929 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 115 529 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija926 m
  • AnaokuluObdanište709 m
  • Market alışverişiМаркет бока 676 m
  • EczaneTea Medica 27386 m
  • HastaneDom zdravlja1.1 km
  • RestoranKuzina382 m
  • Otobüs durağıNova škola403 m
  • ATM385 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva2.0 km
  • Deniz1.1 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€111.600
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€555/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€573/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€582/мес
Monthly payment
€516
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€78.120
Total interest€45.614
Loan amount
€78.120
Total interest
€45.614
Total payment
€123.734

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

111 600 €
№ 2849