Yapay Zeka Özeti

Budva'nın sakin bir yerleşim bölgesinde, şehir ve dağların panoramik manzarasına sahip, teraslı rahat bir stüdyo - süpermarkete sadece 50 metre ve denize 1,2 km uzaklıkta. Asansörlü 3. katta, tamamen mobilyalı, klima ve alarm sistemli daire, yaşamaya veya kiraya vermeye hazırdır. Konfor, güvenlik ve uygun konuma değer verenler için ideal bir seçenek.

SatışDaireler#2851

Budva'da Daire No. 2851

Güncel: 24 Ağustos 2026
Budva · Budva Rivierası
115 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
31 м²
Odalar
1
Banyolar
1
Kat
3/4
Denize
1200 m

Açıklama

Satılık, Budva'da tam donanımlı stüdyo daire, kapının hemen önünde süpermarket bulunan sakin bir yerleşim bölgesinde.

Ana özellikler:

  • Alan: 31 m²
  • Kat: 3 (asansör)
  • Teras: şehir ve dağ manzarası
  • Durum: tam donanımlı

Konum:

  • Boka 6 Süpermarketi — yaklaşık 50 m
  • HDL Hipermarketi — yaklaşık 260 m
  • Consul Restoranı — yaklaşık 580 m
  • Budva Plajı — yaklaşık 2,1 km

Yatırım potansiyeli:

Budva'nın sakin bir yerleşim bölgesinde, asansörlü yeni bir binada teraslı kompakt stüdyo — hem sürekli yaşam hem de kiralama için uygun bir seçenek. Budva, ülkenin ana turizm merkezi olmaya devam ediyor — şehir altyapısına yürüme mesafesinde, ayrı teraslı kompakt stüdyo, hem yüksek sezonda hem de sezon dışında istikrarlı kira talebi sağlıyor.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Alarm sistemiKlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
115 000 €
Tapu devir vergisi
3 450 €
3 450 € (3% × 115 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 031 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 119 031 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija926 m
  • AnaokuluObdanište709 m
  • Market alışverişiМаркет бока 676 m
  • EczaneTea Medica 27386 m
  • HastaneDom zdravlja1.1 km
  • RestoranKuzina382 m
  • Otobüs durağıNova škola403 m
  • ATM385 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva2.0 km
  • Deniz1.2 km

Video

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€115.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€572/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€591/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€600/мес
Monthly payment
€531
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€80.500
Total interest€47.003
Loan amount
€80.500
Total interest
€47.003
Total payment
€127.503

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

115 000 €
№ 2851