Yapay Zeka Özeti

Budva'nın Rozino bölgesinde, tasarımcı tadilatı ve İtalyan mobilyalı modern daire — taşınmaya tamamen hazır. Geniş oturma odası, rahat yatak odası ve şehir manzaralı teras, denize sadece 950 metre uzaklıkta, deniz kenarında yaşam için ideal bir alan yaratıyor.

SatışDaireler#2877

Budva'da Daire No. 2877

Güncel: 8 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
210 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
52 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/7
Yapım yılı
2025
Denize
950 m

Açıklama

Satılık olarak, Budva'nın Rozino bölgesinde, tasarımcı tadilatlı ve İtalyan mobilyalı modern bir daire sunuyoruz — taşınmaya tamamen hazır.

Ana özellikler:

  • Alan: 52 m²
  • Kat: 4
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Teras: var
  • Klima: var
  • Yeni bina

Daire hakkında:

Daire, tasarımcı tadilatı ve İtalyan mobilyalarıyla modern bir tarzda yapılmıştır. Çekyatlı geniş oturma odası, yatak odasında çift kişilik yatak, bulaşık makineli ankastre mutfak ve geniş banyo. Ek yatırım gerektirmeden konforlu yaşam için her şey hazır.

Konum:

  • Megamarket (Mainski put) — yaklaşık 140 m
  • Market Stella 2 — yaklaşık 200 m
  • Mega Mall — yaklaşık 530 m
  • iDEA — yaklaşık 570 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 1,3 km
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 1,6 km

Yatırım potansiyeli:

Rozino, Budva'nın en pratik yerleşim bölgelerinden biridir: süpermarketler, restoranlar ve Mega Mall yürüme mesafesinde, plaja 600 m. Yeni binada tasarımcı tadilatlı ve İtalyan mobilyalı daire — mobilya için yatırım yapmadan kiralık olarak hazır bir varlık.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaDaire telefonuŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
210 000 €
Tapu devir vergisi
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 175 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 218 175 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija91 m
  • AnaokuluSmart-bee699 m
  • Market alışverişiSwisslion takovo budva 246 m
  • Eczane151 m
  • HastaneDom zdravlja388 m
  • RestoranSnack & Caffe Bar Life37 m
  • Otobüs durağı161 m
  • ATM100 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.4 km
  • Deniz950 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 950 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€210.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.045/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.079/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.096/мес
Monthly payment
€970
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€147.000
Total interest€85.832
Loan amount
€147.000
Total interest
€85.832
Total payment
€232.832

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
№ 2877