İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Budva'nın Gospoština bölgesinde, denize sadece 150 metre mesafede, 8. katta tamamen mobilyalı bir yatak odalı daireyi sunuyoruz. Pencerelerden deniz, şehir ve dağların büyüleyici manzarası görülmekte, geniş teras dinlenmek için ideal bir yer olacaktır. 2016 yapımı modern yeni bina, klima ve asansörlü olup hemen taşınmaya hazırdır.

Daireler№ 2878

Budva'da Daire No. 2878

Güncel: 8 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
€230.000
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
51 m²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
8/?
Yapım yılı
2016
Denize
350 m

Açıklama

Satılık olarak, Budva'nın Gospoština bölgesinde 8. katta, denize 150 metre mesafede, muhteşem deniz ve şehir manzaralı, tam donanımlı bir yatak odalı daire sunuyoruz.

Ana özellikler:

  • Alan: 51 m²
  • Kat: 8
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Teras: geniş
  • Manzara: deniz ve şehir
  • Klima: var
  • Yeni bina
  • Denize mesafe: 150 m

Daire hakkında:

Açılır koltuklu geniş oturma odası, yatak odasında çift kişilik yatak, bulaşık makineli kullanışlı mutfak ve deniz manzaralı geniş teras. Daire tamamen donanımlı ve taşınmaya hazırdır.

Konum:

  • Market Mila — yaklaşık 200 m
  • VOLI — yaklaşık 270 m
  • Richardova Glava Plajı — yaklaşık 390 m
  • Budva Eski Şehri — yaklaşık 650 m
  • Mogren 2 Plajı — yaklaşık 850 m

Yatırım potansiyeli:

Denize 150 metre ve açık manzaralı 8. kat — turistlerin kısa süreli kiralamada prim ödemeye hazır olduğu format tam olarak budur. Gospoština, Eski Şehir ve sahil şeridine yakınlığı sayesinde yıl boyunca talep görür ve tam donanımlı yeni bina, başlangıçtaki yatırım sorununu ortadan kaldırır.

Olanaklar

Daire telefonuKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€230.000
Tapu devir vergisi
€8.500
€4.500 (3% × 150.000) + €4.000 (5% × 80.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€9.207
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €239.207

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College256 m
  • AnaokuluFiksiklub487 m
  • Market alışverişiBoka 584 m
  • EczaneMeditas161 m
  • HastaneDom zdravlja841 m
  • RestoranLee Fast91 m
  • Otobüs durağıBudva (centar)176 m
  • ATMNLB137 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina Budva509 m
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€230.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.144/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.181/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.200/ay
Aylık taksit
€1.063
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€161.000
Toplam faiz€94.007
Kredi tutarı
€161.000
Toplam faiz
€94.007
Toplam ödeme
€255.007

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€230.000
№ 2878