Yapay Zeka Özeti

Budva'nın Gospoština bölgesinde, denize sadece 150 metre mesafede, 8. katta tamamen mobilyalı bir yatak odalı daireyi sunuyoruz. Pencerelerden deniz, şehir ve dağların büyüleyici manzarası görülmekte, geniş teras dinlenmek için ideal bir yer olacaktır. 2016 yapımı modern yeni bina, klima ve asansörlü olup hemen taşınmaya hazırdır.

SatışDaireler#2878

Budva'da Daire No. 2878

Güncel: 8 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
230 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
51 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
8/?
Yapım yılı
2016
Denize
350 m

Açıklama

Satılık olarak, Budva'nın Gospoština bölgesinde 8. katta, denize 150 metre mesafede, muhteşem deniz ve şehir manzaralı, tam donanımlı bir yatak odalı daire sunuyoruz.

Ana özellikler:

  • Alan: 51 m²
  • Kat: 8
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Teras: geniş
  • Manzara: deniz ve şehir
  • Klima: var
  • Yeni bina
  • Denize mesafe: 150 m

Daire hakkında:

Açılır koltuklu geniş oturma odası, yatak odasında çift kişilik yatak, bulaşık makineli kullanışlı mutfak ve deniz manzaralı geniş teras. Daire tamamen donanımlı ve taşınmaya hazırdır.

Konum:

  • Market Mila — yaklaşık 200 m
  • VOLI — yaklaşık 270 m
  • Richardova Glava Plajı — yaklaşık 390 m
  • Budva Eski Şehri — yaklaşık 650 m
  • Mogren 2 Plajı — yaklaşık 850 m

Yatırım potansiyeli:

Denize 150 metre ve açık manzaralı 8. kat — turistlerin kısa süreli kiralamada prim ödemeye hazır olduğu format tam olarak budur. Gospoština, Eski Şehir ve sahil şeridine yakınlığı sayesinde yıl boyunca talep görür ve tam donanımlı yeni bina, başlangıçtaki yatırım sorununu ortadan kaldırır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
230 000 €
Tapu devir vergisi
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 207 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 239 207 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College256 m
  • AnaokuluFiksiklub487 m
  • Market alışverişiBoka 584 m
  • EczaneMeditas161 m
  • HastaneDom zdravlja841 m
  • RestoranLee Fast91 m
  • Otobüs durağıBudva (centar)176 m
  • ATMNLB137 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina Budva509 m
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€230.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.144/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.181/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.200/мес
Monthly payment
€1.063
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€161.000
Total interest€94.007
Loan amount
€161.000
Total interest
€94.007
Total payment
€255.007

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 000 €
№ 2878