Yapay Zeka Özeti

Budva'da denize sadece 920 metre mesafede, Adriyatik ve dağ manzaralı, üç yatak odalı ferah dubleks daire. 2026 yılına ait lüks tadilat, İtalyan mobilyalar, Bosch beyaz eşya ve premium sıhhi tesisat kusursuz bir konfor atmosferi yaratıyor. İki teras, yerden ısıtmalı üç banyo ve iki giyinme odası — hayalinizdeki yaşam için her şey.

SatışDaireler#2889

Budva'da Daire №2889

Güncel: 15 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
525 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
131 м²
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Yapım yılı
2014
Denize
920 m

Açıklama

Budva'da 2026 yılına ait lüks tadilatlı, İtalyan mobilyalı, deniz ve dağ manzaralı üç yatak odalı dubleks daire satılıktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 131 m² + balkon 8 m²
  • Kat sayısı: 2
  • Yatak odası: 3
  • Banyo: 3 (yerden ısıtmalı)
  • Giyinme odası: 2
  • Teras: 2 (kapalı ve açık)
  • Manzara: deniz ve dağlar

Daire hakkında:

Tadilat, Mayıs 2026'da önde gelen üreticilerin malzemeleri kullanılarak yapılmıştır. Sıhhi tesisat — Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch. Beyaz eşya — tam takım Bosch (yeni): buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, ocak. Katlar arasındaki merdiven Kanada meşesinden. Mobilya İtalya ve Sırbistan üretimi. Banyolar ve mutfak bölgesinde yerden ısıtma. 

Konum:

  • Megamarket br.4 (Mainski put) — yaklaşık 80 m
  • Hipermarket HDL — yaklaşık 560 m
  • Greco plajı — yaklaşık 1,2 km
  • Mogren plajı — yaklaşık 1,9 km

Yatırım potansiyeli:

Süpermarketin 80 metre yakınında, lüks tadilatlı, üç yatak odalı ve deniz manzaralı dubleks daire — Budva pazarı için nadir bir format. Tam Bosch beyaz eşya ve İtalyan mobilya donanımı, mülkü tek bir ek yatırım yapmadan kiralamaya hazır hale getiriyor.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
525 000 €
Tapu devir vergisi
23 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 500 € (6% × 25 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar24 506 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 549 506 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija255 m
  • AnaokuluSmart-bee461 m
  • Market alışverişiMega Market101 m
  • Eczane87 m
  • HastaneDom zdravlja391 m
  • RestoranTate24 m
  • Otobüs durağı283 m
  • ATM45 m
  • HavalimanıTivat Airport15.7 km
  • LimanMarina Budva1.4 km
  • Deniz920 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 920 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€525.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.612/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.697/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.740/мес
Monthly payment
€2.425
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€367.500
Total interest€214.581
Loan amount
€367.500
Total interest
€214.581
Total payment
€582.081

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

525 000 €
№ 2889