Yapay Zeka Özeti

Yeni bir binada konforlu bir yatak odalı daire — tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır. Balkondan şehir ve dağ manzarası açılıyor ve denize sadece 620 metre. Hem yaşamak hem de kiralama için mükemmel bir seçenek.

SatışDaireler#2894

Budva'da Daire №2894

Güncel: 16 Eylül 2026
Budva · Budva Rivierası
182 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
35 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
6/?
Denize
620 m

Açıklama

Yeni, asansörlü bir binada, tamamen taşınmaya hazır, bir yatak odalı modern bir daireyi satışa sunuyoruz. Daire tam mobilyalı ve beyaz eşyalı olarak teslim edilmektedir; balkondan şehir ve dağ manzarası vardır — hem kendi oturumunuz hem de kiralama için uygun bir seçenektir.

Özellikler:

  • 1 yatak odası
  • Alan — 35 m²
  • 6. kat
  • Tamamen mobilyalı
  • Klima
  • Şehir ve dağ manzaralı balkon
  • Asansörlü modern bina
  • Daire tamamen donanımlı ve taşınmaya hazır

Konum:

  • Süpermarket (Aroma Market) — 233 m (~3 dakika yürüme mesafesinde)
  • Plaj (Beach Greco) — 467 m (~6 dakika yürüme mesafesinde)
  • Restoran (Jadran) — 476 m (~6 dakika yürüme mesafesinde)

Yatırım potansiyeli:

Ev, Budva'nın merkezi kesiminde, denize, süpermarkete ve restoranlara yürüme mesafesinde yer almakta olup bu durum hem kiracılar hem de sürekli ikamet amaçlı alıcılar tarafından yüksek talep sağlamaktadır. Taşınmaya hazır olması ve tam mobilyalı olması, satın alımdan hemen sonra kiralama yapmaya başlamanızı sağlar.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
182 000 €
Tapu devir vergisi
6 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 600 € (5% × 32 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 759 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 188 759 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College643 m
  • AnaokuluFiksiklub328 m
  • Market alışverişiMM Market26 m
  • EczaneПоповић342 m
  • HastaneDom zdravlja493 m
  • RestoranCaffe Excellence77 m
  • Otobüs durağı164 m
  • ATM111 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva855 m
  • Deniz620 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 620 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€182.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€905/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€935/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€950/мес
Monthly payment
€841
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€127.400
Total interest€74.388
Loan amount
€127.400
Total interest
€74.388
Total payment
€201.788

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

182 000 €
№ 2894