Yapay Zeka Özeti
Denize sadece 1000 metre uzaklıktaki yeni Pietra Residence kompleksinde, geniş bir terası ve dağlar ile şehre panoramik manzaraya sahip iki yatak odalı ferah bir daire. Son rötuşlu kaplama, banyolarda yerden ısıtma ve her odada klima yıl boyunca konfor sağlar; asansör ve yönetim şirketi ise ekstra rahatlık sunar. Deniz kenarında yaşam veya karlı bir yatırım için ideal bir seçenek — 77 m², 315.000 EUR.
Özellikler
Açıklama
Budva'daki yeni Pietra Residence konut kompleksinde, geniş terası, dağ ve kısmi deniz manzaralı, banyolarında yerden ısıtma sistemi ve her odasında klima bulunan iki yatak odalı satılık daire sunuyoruz.
Temel özellikler:
- Alan: 77 m²
- Kat: 3 (asansörlü)
- Yatak odaları: 2
- Banyo: 2 (yerden ısıtmalı)
- Teras: geniş
- Manzara: dağlar, kısmi deniz
- Klima: her odada
- Durum: mobilyasız, son aşama işçilikle tamamlanmış
Konum:
- Hipermarket HDL — yaklaşık 200 m
- Aroma Market — yaklaşık 730 m
- Megamarket No.4 (Mainski Yolu) — yaklaşık 820 m
- Greco Plajı — yaklaşık 1,6 km
- Mogren 2 Plajı — yaklaşık 2,2 km
Yatırım potansiyeli:
Asansörlü yeni bina, iki banyo, yerden ısıtma ve dağ manzaralı geniş teras; HDL bölgesinde hem kalıcı oturmak isteyen aileler hem de kiracılar nezdinde istikrarlı bir talep gören bir konsept. Evin 200 metre uzağındaki Hipermarket HDL, günlük lojistik ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamaktadır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €315.000
- Tapu devir vergisi
- €12.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija821 m
- AnaokuluObdanište485 m
- Market alışverişiStella Market160 m
- EczaneTea Medica 27161 m
- HastaneDom zdravlja913 m
- RestoranKuzina168 m
- Otobüs durağıNova škola233 m
- ATM166 m
- HavalimanıTivat Airport16.0 km
- LimanMarina Budva1.7 km
- Deniz1.0 km
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
