Yapay Zeka Özeti
Adriyatik'in ilk satırında, prestijli Dukley Gardens kompleksinde denize sadece 20 metre uzaklıkta bulunan 485 m² lüks daireler. Panoramik pencereler deniz, dağlar ve şehir manzarasını sunarken, geniş teras dinlenme için ideal bir alan sağlar. Havuz, spor salonu ve yönetim şirketi ile tamamen döşenmiş rezidans, en üst düzey konfor ve gizlilik sunar.
Özellikler
Açıklama
Montenegro'nun en prestijli konut projelerinden biri olan Zavala Yarımadası, Bečići'deki Dukley Gardens'te nadir bulunan bir teklif. Adriyatik kıyısında, kapalı ve güvenlikli, kendi altyapısına sahip bir komplekste 485 m² alanlı iki yatak odalı daire.
Temel özellikler:
- Alan: 485 m²
- Düzen: 2 yatak odası
- Proje: Dukley Gardens (kapalı, güvenlikli)
Daire hakkında:
485 metrekarelik daireler sadece bir barınak değil, ayrı bir yaşam biçimidir. İki geniş yatak odası bloğu, geniş planlar ve projenin seviyesine uygun kaliteyle bitirme işleri. Dukley Gardens, Montenegro kıyısında premium gayrimenkul standartları belirleyen bir projedir: kapalı alan, 7/24 güvenlik, concierge hizmeti, iskele, özel plaj ve ülkenin en iyi restoranlarından biri — hepsi tek bir kompleks içinde.
Konum:
Bečići ile Budva arasındaki Zavala Yarımadası, Budva Rivierası'nın en güzel noktalarından biridir. Budva merkezine araçla birkaç dakika, Bečići plajına yaklaşık 1,3 km uzaklıktadır.
- Megamarket No.3 — ~600 m
- Two Captains — ~1,5 km
- Bečići Plajı — ~1,3 km
Yatırım potansiyeli:
Dukley Gardens, Montenegro'da kendi pazarını oluşturan az sayıdaki projelerden biridir; burada emlaklar neredeyse açık satışta bulunmaz. Tam altyapılı ilk hat kapalı komplekste bu ölçekteki daireler, piyasa koşullarından bağımsız olarak değerini koruyan ve uluslararası düzeyde alıcılar çeken bir varlıktır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €2.700.000
- Tapu devir vergisi
- €154.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.1 km
- Anaokulu506 m
- Market alışverişiBest453 m
- EczaneHerbora526 m
- HastaneDom zdravlja1.8 km
- RestoranKey West Beach & Restaurant by Nikki Beach104 m
- Otobüs durağıZavala195 m
- ATM718 m
- HavalimanıTivat Airport17.5 km
- LimanMarina Budva1.6 km
- Deniz20 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.












































