Yapay Zeka Özeti
Prestijli Dukley Residences kompleksinde, denizden sadece 60 metre ve Budva Eski Şehri surlarının yanında yer alan şık iki katlı loft daireler. İki yatak odası, teras ve deniz, dağlar ile şehir manzaralı panoramik görüşlere sahip düşünülmüş planlama, konforlu yaşam için ideal bir alan yaratır. Tamamlanmış iç mekan işleri ve mutfak ünitesi fiyata dahildir; geriye sadece kendi tarzınızı eklemek kalır.
Özellikler
Açıklama
Budva Eski Şehir surlarının yakınında prestijli Dukley Residences kompleksinde mezanin katta bulunan iki katlı loft daire satışa sunulmaktadır.
Temel özellikler:
- Toplam alan: 131 m²
- 1. Kat: 85 m²
- 2. Kat: 35 m²
- Teras: 11 m²
- 2 yatak odası, 2,5 banyo
- Shell and core — bitirme işleri ve mutfak ünitesi fiyata dahildir
- Kompleks: Dukley Residences
Daire hakkında
İki katlı düzenleme, yaşam alanlarını net bir şekilde ayırır: mutfağı ve salonu bulunan geniş alt kat ile yatak odalarını içeren özel üst kat. Teras, açık hava dinlenme alanı ile mekânı tamamlar.
Kompleks Hakkında
Dukley Residences, Budva tarihi merkezinin surları yanında yer alan prestijli bir konut kompleksidir. Altyapı; binada spa merkezi, restoranlar ve mağazalar, concierge hizmeti ile 7/24 güvenlik hizmetini içermektedir. Yeraltı otoparkı, kapalı alanda güvenli araç park imkanı sağlar.
Konum
- ~20 m — VOLI süpermarketi
- ~180 m — Mozart restoranı
- ~300 m — Budva Eski Şehir
- ~450 m — Mogren plajı
Yatırım Potansiyeli
İki katlı planlamaya sahip loft formatı, Dukley Residences kapsamında nadir bulunan bir tekliftir. Budva tarihi merkezine yakın premium sınıf komplekste yer alan daireler, sezondan bağımsız olarak likiditesini korur ve yüksek sezonlarda istikrarlı kira geliri oluşturur.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €835.000
- Tapu devir vergisi
- €42.100
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic College327 m
- AnaokuluFiksiklub762 m
- Market alışverişiVoli14 m
- EczaneVega297 m
- HastaneDom zdravlja1.1 km
- RestoranZaytoun98 m
- Otobüs durağıBudva (centar)205 m
- ATMPrva banka CG39 m
- HavalimanıTivat Airport16.5 km
- LimanMarina Budva343 m
- Deniz60 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.




