Yapay Zeka Özeti
Zavala yarımadasındaki prestijli Dukley Gardens kompleksinde, denize sadece 80 metre uzaklıkta bulunan 157 m² lüks daire. Pencerelerden Budva, Adriyatik Denizi ve Aziz Nikola adasına muhteşem panoramik manzara açılırken, iki yatak odası ve iki banyolu düşünülmüş planlama maksimum konfor sağlar. Havuz, spor salonu ve resepsiyon ile kapalı, güvenlikli bir kompleste tamamen döşenmiş daire; deniz kenarında yaşamak için ideal bir seçimdir.
Özellikler
Açıklama
Bize, Zavala yarımadasında bulunan kapalı ve premium Dukley Gardens kompleksinde Budva, deniz ve Aziz Nikola adasına panoramik manzaralı daireler satışa sunuyoruz.
Temel özellikler:
- Toplam alan: 157 m²
- 2 yatak odası, 2 banyo
- Manzara: panoramik — Budva, deniz, Aziz Nikola adası
- Proje: Dukley Gardens (kapalı, güvenlikli)
Daire hakkında
Budva, Adriyatik Denizi ve Aziz Nikola adasına panoramik manzaralı, 157 m² alana sahip daire. Geniş plan düzeni, iki yatak odası ve iki banyo ile kalıcı yaşam veya tatil için konforlu bir alan sunmaktadır.
Kompleks Hakkında
Dukley Gardens, Bečići'deki Zavalа yarımadasında yer alan kapalı, premium rezidans kompleksi:
- 3 özel plaj ve 300 kişilik marina
- Panoramik yüzme havuzu
- Fitness ve wellness merkezi
- 6 restoran ve beach club
- 7/24 concierge hizmeti
- 7/24 güvenlik hizmetleri ve video izleme sistemi
- Güvenlikli otoparklı kapalı alan
Konum
- ~400 m — VOLI süpermarketi
- ~700 m — La Bocca restoranı
- ~750 m — Sushi Time restoranı
- ~1,5 km — Beçiçi plajı
Yatırım Potansiyeli
Denize, Budva'ya ve Aziz Nikola adasına panoramik manzara; kiralama sektörünün premium segmentinde en çok talep gören özelliklerden biridir. Birinci hat konumundaki kapalı altyapı ve sürdürülebilir uluslararası talep, bu gayrimenkulu güvenilir bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.150.000
- Tapu devir vergisi
- €61.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.1 km
- Anaokulu506 m
- Market alışverişiBest453 m
- EczaneHerbora526 m
- HastaneDom zdravlja1.8 km
- RestoranKey West Beach & Restaurant by Nikki Beach104 m
- Otobüs durağıZavala195 m
- ATM718 m
- HavalimanıTivat Airport17.5 km
- LimanMarina Budva1.6 km
- Deniz80 m
Video
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
