Yapay Zeka Özeti
Becici kıyısından sadece 70 metre uzakta, denize ilk satırda yer alan prestijli Dukley Gardens kompleksinde 572 m² alana sahip özel bir penthouse. Üç geniş yatak odası, tamamen mobilyalı iç mekanlar ve deniz, dağlar ile Budva'nın panoramik manzarasına sahip 256 m²'lik kendi çatı terası, bu teklifi Karadağ sahil şeridindeki en prestijli seçeneklerden biri yapıyor.
Özellikler
Açıklama
Becici'deki Zavala Yarımadası'ndaki kapalı premium Dukley Gardens kompleksinde, 572 m² alana sahip özel bir penthouse satışa sunulmaktadır. Üç geniş yatak odası, üç banyo ve denize, dağlara ve Budva'ya panoramik manzara sunan 256 m²'lik kendi çatı terasına sahip olan bu mülk, Karadağ sahil şeridinin en prestijli tekliflerinden biridir.
Temel özellikler:
- Toplam alan: 572 m²
- Yaşanabilir alan: 316 m²
- Çatı terası: 256 m²
- Yatak odaları: 3
- Banyo/WC: 3
- Kompleks: Dukley Gardens, Becici
- Mobilya durumu: tamamen mobilyalı
Penthouse hakkında:
256 m²'lik kendi çatı terasına sahip 316 m² yaşanabilir alana sahip penthouse, Dukley Gardens'deki en dikkat çekici tekliflerden biridir. Üç yatak odası ve üç banyo, hem aile yaşamı hem de misafir kabulü için konfor sağlar. Penthouse tamamen mobilyalıdır ve taşınmaya hazırdır.
Çatı terasından Adriyatik Denizi'nin, muhteşem dağların ve Budva'nın ışıklarının panoramik manzarası izlenir; günün her saatinde büyüleyici bir görüntü sunar.
Kompleks hakkında:
- Zavala Yarımadası'nda yer alan, kapalı ve güvenlikli premium sınıf kompleks
- 3 özel plaj
- 300 yatlık marina
- Panoramik yüzme havuzu
- Fitness ve wellness merkezi
- 6 restoran ve beach club
- 7/24 concierge hizmeti
- 7/24 güvenlik hizmeti
- Güvenlikli otopark / garson hizmeti
Konum:
- ~400 m — VOLI süpermarketi
- ~700 m — La Bocca restoranı
- ~750 m — Sushi Time
- ~1,5 km — Beçiçi plajı
- ~3 km — Budva merkezi
Yatırım potansiyeli:
Kendi plajları ve marinasına sahip kapalı bir komplekste bu ölçekteki bir penthouse, Karadağ piyasasında son derece nadir bir tekliftir. Dukley Gardens'de benzer sınıftaki mülkler açık satışlarda neredeyse hiç çıkmaz; bu durum varlığın değerinin istikrarlı bir şekilde artmasını sağlar. Zengin kitle tarafından yaz sezonunda yüksek kira talebi, penthouse'u tam anlamıyla gelir sağlayan bir yatırım aracı olarak değerlendirilmesine olanak tanır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €4.725.000
- Tapu devir vergisi
- €275.500
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.1 km
- Anaokulu506 m
- Market alışverişiBest453 m
- EczaneHerbora526 m
- HastaneDom zdravlja1.8 km
- RestoranKey West Beach & Restaurant by Nikki Beach104 m
- Otobüs durağıZavala195 m
- ATM718 m
- HavalimanıTivat Airport17.5 km
- LimanMarina Budva1.6 km
- Deniz70 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
