Yapay Zeka Özeti
Budva'daki Lüks Daire No: 2990 — konforu ve denize yakınlığı değerli bulanlar için ideal bir seçimdir: kıyıya sadece 290 metre uzaklıkta ve deniz, dağlar ile şehrin muhteşem manzarası. Tüm aileye huzur verecek geniş 77 m² alan, üç yatak odası, iki banyo ve teras ile donatılmıştır; ayrıca otopark ve asansör mevcuttur. Eski Şehrin eteğindeki sakin Gošpština bölgesinde yer alan 2026 yılında inşa edilmiş yeni bina, modernite ile tarihi cazibeyi bir araya getirmektedir.
Özellikler
Açıklama
Gošpoština bölgesinde, Budva'nın en pitoresk ve sakin yerlerinden biri olan, Eski Şehir'in eteklerinde yer alan daireleri satışa sunuyoruz. Mülk, ortaçağ surlarına ve ünlü Semiramis bahçesine kelimenin tam anlamıyla birkaç adım mesafede olup, doğrudan evden denize inen basamaklara sahiptir.
Temel özellikler:
- Alan: 77 m²
- Teras: 22 m²
- Yatak odaları: 3
- Banyo: 2
- Manzara: Budva Eski Şehri ve Semiramis bahçesi
- Garaj: ayrıca satın alınabilir — 40.000 €
Daire hakkında:
Üç yatak odası ve Eski Şehir'in ortaçağ surları ile ünlü Semiramis bahçesine bakan 22 m² teras — Budva için nadir bir kombinasyon. Evden denize doğrudan inen basamaklar, bu bölgedeki nesnelerde ender rastlanan özel bir avantajdır.
Konum:
- - Evden denize doğrudan inen basamaklar
- ~200 m — VOLI süpermarketi
- ~400 m — Budva Eski Şehri
- ~700 m — Mogren 2 plajı
Yatırım potansiyeli:
Budva'nın merkezi bölgesinde Eski Şehir manzaralı, denize doğrudan erişimi olan ve üç yatak odalı daireler — bu konum için nadir bir kombinasyon. Yüksek turist akışı ve Eski Şehir'e yakınlık, sezon boyunca kısa süreli kiralamaya yönelik istikrarlı talep sağlar.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €450.000
- Tapu devir vergisi
- €19.500
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic College211 m
- AnaokuluFiksiklub746 m
- Market alışverişiVoli128 m
- EczaneMeditas400 m
- HastaneDom zdravlja1.1 km
- RestoranPerla184 m
- Otobüs durağıBudva (centar)190 m
- ATMCrnogorska Komercijalna Banka112 m
- HavalimanıTivat Airport16.4 km
- LimanMarina Budva440 m
- Deniz290 m
Video
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.














