Yapay Zeka Özeti
Budva'da deniz, dağlar ve şehir manzaralı çatı terası ile 116 m² lüks penthouse — konforun ve panoramik deniz, dağ ve şehir manzarasının ideal birleşimi. Denizden sadece 660 metre uzaklıkta bulunan tamamen mobilyalı, 2 yatak odalı, 2 banyolu ve otoparklı 2020 yapımı konut. Garaj ayrıca 45.000 € karşılığında satın alınabilir.
Özellikler
Açıklama
Budan, Svetostefanska Caddesi'nde 116 m² alanlı çatı terası 80 m² olan penthouse satışa sunulmaktadır. İki yatak odası, iki banyo, tamamen donatılmış, deniz, dağlar ve şehir manzaralı. Garaj ayrıca satın alınabilir.
Temel özellikler:
- Alan: 116 m²
- Çatı terası: 80 m²
- Yatak odaları: 2
- Banyo: 2
- Manzara: panoramik — deniz, dağlar, şehir
- Mobilya durumu: tamamen mobilyalı
- Garaj: ayrıca satın alınabilir — 45.000 €
Penthouse hakkında:
Kendi çatı terası 80 m² olan penthouse — Budva için nadir bir format. Terasından Adriyatik Denizi, dağlar ve şehrin ışıkları üzerinde panoramik bir manzara açılır. İki yatak odası ve iki banyo, hem aile yaşamı hem de misafir kabulü için konfor sağlar. Penthouse tamamen mobilyalıdır ve taşınmaya hazırdır.
Konum:
- ~100 m — Aroma Market
- ~150 m — Megamarket
- ~700 m — Budva Eski Şehir
- ~1,2 km — Mogren Plajı
Yatırım potansiyeli:
Budva'nın merkez bölgesinde panoramik çatı terası ile penthouse — turistik sezonda kısa süreli kiralama için yüksek talep gören bir formattır. Eski şehre ve gelişmiş altyapıya yakınlık, nesne boyunca istikrarlı doluluk oranı sağlar.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €500.000
- Tapu devir vergisi
- €22.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic College551 m
- AnaokuluFiksiklub436 m
- Market alışverişiMM Market159 m
- EczanePopović402 m
- HastaneDom zdravlja627 m
- RestoranTiffany50 m
- Otobüs durağı264 m
- ATM142 m
- HavalimanıTivat Airport15.8 km
- LimanMarina Budva865 m
- Deniz660 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

























