Yapay Zeka Özeti

61 m²'lik уютlu daire, pitoresk Budva'da, masmavi sahile sadece 350 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Özenle planlanmış yerleşim, aydınlık bir oturma odası, iki yatak odası ve işlevsel bir mutfak içeriyor; özel balkonundan ise şehrin hoş manzarası açılıyor. Karadağ'ın en popüler tatil beldelerinden birinde, 185.000 avro fiyatla konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçenek.

SatışDaireler#1305

Budva'da Daire №1305

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
185 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
61 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/6
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
350 m
m² başına fiyat
3 033 €

Açıklama

Budva’nın tam merkezinde, şehrin ana caddesinde, Tre Canne kompleksine çok yakın konumda bulunan yeni bir binanın 3. katında yer alan harika bir daire satılıktır. Daire denize 350 metre mesafededir. Şık ve modern bir iç mekâna sahip olan daire, tamamen mobilya ve beyaz eşyalarla donatılmıştır; oturma odası ve yatak odasında parke döşeme bulunmaktadır, konumu oldukça uygundur. Dairede bir yatak odası, bir oturma odası, bir banyo ve bir teras bulunmaktadır.

Olanaklar

Şehir manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
185 000 €
Tapu devir vergisi
6 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 750 € (5% × 35 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 909 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 191 909 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€185.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€920/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€950/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€966/мес
Monthly payment
€855
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€129.500
Total interest€75.614
Loan amount
€129.500
Total interest
€75.614
Total payment
€205.114

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

185 000 €
3 033 €/m²№ 1305