Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli bir bölgesinde yer alan 92 m²'lik geniş ve aydınlık daire, denize sadece 350 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir ev olacaktır. Akıllıca planlanmış bu daire; уютlu bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve her ayrıntısı düşünülmüş işlevsel bir mutfak içermektedir. Bu, sahile yakınlığı ve Karadağ'ın en popüler şehirlerinden birinde yüksek konfor seviyesini önemseyenler için mükemmel bir tekliftir.

SatışDaireler#1306

Budva'da Daire №1306

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
225 000 €

Özellikler

Alan
92 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/6
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
350 m
m² başına fiyat
2 446 €

Açıklama

Sizlere Budva’da tamamen yeni daireler sunuyoruz. Daireler 2019 yapımı altı katlı bir binada yer almaktadır. Evin elverişli konumunu özellikle belirtmek isteriz – sadece 50 metre mesafede mağazalar, pazarlar ve toplu taşıma duraklarını bulabilirsiniz. Deniz 10 dakikalık yürüme mesafesindedir ve Budva merkezine de yalnızca 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Şık iç tasarım, mobilya ve beyaz eşyalarla tam donanım.
Dairede 2 aydınlık yatak odası, geniş bir oturma odası, 2 banyo ve Adriyatik Denizi’nin panoramik ve muhteşem manzarasına sahip bir teras bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
225 000 €
Tapu devir vergisi
8 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 750 € (5% × 75 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 941 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 233 941 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija491 m
  • AnaokuluFiksiklub307 m
  • Market alışverişiOsteria Gigo109 m
  • EczaneBenu38 m
  • HastaneDom zdravlja149 m
  • Restoran26 m
  • Otobüs durağı180 m
  • ATM77 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva985 m
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€225.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.119/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.156/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.174/мес
Monthly payment
€1.039
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€157.500
Total interest€91.963
Loan amount
€157.500
Total interest
€91.963
Total payment
€249.463

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

225 000 €
2 446 €/m²№ 1306