Yapay Zeka Özeti

48 m² büyüklüğündeki уютlu iki odalı daire, Budva'nın tam kalbinde, masmavi denize sadece 30 metre mesafede yer almaktadır. Modern planlama; işlevsel bir mutfak, aydınlık bir oturma odası ve iki banyodan oluşarak yaşam veya kârlı kiralama için maksimum konfor sağlar. Bu, Adriyatik'in en güzel köşelerinden birinde dalga sesleriyle uyanmayı hayal edenler için ideal bir tekliftir.

SatışDaireler#1438

Budva'da Daire No. 1438

Budva · Budva Rivierası
330 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
48 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
1/?
Yapım yılı
2000
Otopark
Evet
Denize
30 m
m² başına fiyat
6 875 €

Açıklama

Budva’nın Eski Şehir bölgesinde, harika bir konumda mükemmel bir daire satılıktır. Toplam 48 m2 alana sahip daire birinci katta yer almaktadır. Plaja uzaklığı sadece 30 metredir.

Dairenin planı: iki yatak odası, mutfakla birleşik geniş bir oturma odası, banyo ve teras. Her odada klima kuruludur, internet ve televizyon bağlantısı vardır.

Dairede yeni tadilat yapılmıştır. Her şey şık ve zevkli bir şekilde yapılmıştır.

Daire çok удоб bir konumda yer almaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
330 000 €
Tapu devir vergisi
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 301 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 344 301 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija544 m
  • AnaokuluSmart-bee329 m
  • Market alışverişiCity40 m
  • EczaneMogren163 m
  • HastaneDom zdravlja148 m
  • RestoranYarimci48 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada126 m
  • ATM33 m
  • HavalimanıTivat Airport16.0 km
  • LimanMarina Budva951 m
  • Deniz30 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€330.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.642/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.695/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.722/мес
Monthly payment
€1.525
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€231.000
Total interest€134.879
Loan amount
€231.000
Total interest
€134.879
Total payment
€365.879

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
6 875 €/m²№ 1438